昨天,大摩发表研究报告指出,中国此次针对房产市场推出的宏观调控措施,宣布要求二手房一经转让便须缴纳20%的个人所得税,目的是为过热的房产投资降温。
大摩表示,在内地房地产需求持续呈现强劲增长的前提下,调控后较低的房价可以降低进入楼市的门槛,同时市场将以自住客户为主导,有利于长线发展。
大摩还指出,对香港上市的内地开发商雅居乐(3383.HK)及富力地产(2777.HK)维持“买入”投资评级,这主要是来自每股资产净值(NAV)增长、盈利表现及广东市场以自住客户为主等因素支持;至于对内地整体房产业,也维持“与大市同步”的评级。