实时新闻:财会资讯财经资讯财税资讯审计资讯考试动态:初级职称中级职称注册会计师注册税务师

各地动态:北京上海浙江江苏天津江西安徽福建广东广西辽宁吉林山东内蒙古山西更多

首页>会计资讯>财税资讯> 正文

二手次新房因涉税成交量走低 价格“逆水”涨

2006-7-25 10:38 法制晚报·张焱  【 】【打印】【我要纠错

  由于龄未满5年、属“涉税房”,二手次新房(建筑年代未满5年的二手商品房)的交易量在新政后一路走低,但其房价却每平方米“意外”地涨了200-300元。

  “购买住房不足5年转手交易的,全额征收营业税”的“2年变5年”规定,让次新房的交易受挫明显。据我爱我家统计,新政后仅一周其交易量就衰减两成左右,而在此后也是“一路走低”。

  不过,让人颇感意外的是,中介公司最新统计数据则显示,次新房的价格却没有随交易量同降。中大恒基统计,次新房的房价比新政前平均每平方米上涨了200-300元左右。对此,该公司负责人分析说,虽然次新房的房源受到新政影响,但其市场的刚性需求依然旺盛,这就使价格升高。

 

相关热词: 新房 涉税 价格