昨天，国家统计局公布的数据显示，7月份“国房景气指数”为103.51，比6月份上升0.58点，比去年同月上升1.54点。其中，商品住宅空置面积比6月末下降105万平方米。
7月份商品住宅空置面积下降，原因是住宅销售增加，卖房者规避8月1日起强制征收的二手房转让个人所得税。截至7月底，商品住宅空置面积从6月末的6715万平方米降至6610万平方米。7月底商品住宅空置面积同比增长10.8%，而6月底的同比增幅为14.1%.
统计局表示，1-7月，全国完成房地产开发投资9411亿元，同比增长24%.商品住宅投资6575亿元，增长29.2%.其中，经济适用房投资275亿元，增长5.7%.
1-7月，全国房地产开发企业到位资金14417亿元，同比增长29.4%.其中，国内贷款3255亿元，增长56.6%.过快的增速是管理层不断加强对房地产业贷款监管力度的重要原因。
值得注意的是，统计局的数据显示，企业自筹资金的规模超过了银行贷款。1-7月，企业自筹资金达到4788亿元，是银行贷款的1.47倍，显示宏观调控的难度不会很小。
