从去年6月开始征收的营业税到现在的个税，一年间二手房买卖的成本确实增加了不少。但业内人士认为，由于二手房的需求量太大，税收的增加不会对房价走势产生太大影响。不少业主也表示，暂时不会考虑把手中的房子降价出售。
于女士在北京西二环黄金地段有一套近50平方米的楼房，因为等钱用，她准备以52万元的价格把这套房卖出去。于女士告诉记者，由于她赶在7月31号从地税局领到了一张预约
登记表，因此只要房子在8月底之前完成交易就可以免征个税。虽然着急脱手，但于女士明确表示肯定不会降价出售。
业主于女士说：“这个问题我也考虑过，我不打算降价。多找一些客户能够来保证我的价格。我认为现在房价还是一种上升的趋势。”
记者在采访中了解到，像于女士这样想法的人很多，即便是在7月底那几天着急突击办理房产交易过户，也几乎没有人降价出售房产。
房产经纪公司副总裁 王娴说：“我们整体分析来看，二手房它的市场还是因为刚性需求很强盛，所以我们认为它的房价应该是一个很平稳的状态，不会出现下跌的情况。”
业内分析认为，近几年来，二手房价迅猛上涨，在一些热点城市涨幅甚至超过了一手房。而二手房交易税收政策的连续出台，对于炒房行为肯定能起到不小的遏制作用，并由此在一定程度上平抑过速上涨的二手房价，使之趋于平稳，但下跌的可能性几乎没有。
