二手房新政出台之后，二手房交易量明显下降，这也引起了一些房地产商的质疑。近日，SOHO中国有限公司董事长潘石屹在博客上表示，这几年所有的税收都加在了流通环节上，阻碍了房子的流通。因此，他建议对持有型物业进行征税，减少对流通环节的征税，促使房子的持有人尽快将房子售出，从而增加房子的供应量，减少空置率。
不少房产专家并不认同潘石屹的说法。神舟房产专家孟军表示，出台二手房新政主要是为了打击炒房行为，而潘石屹所说的可以出售的公房大多是人们的唯一住房。此外，如果减少流通环节税收，那么开发商售房税收和炒房者卖房的税收都会相应减少。另一方面，目前中国内地开发商的发展阶段相对落后，还仅是在盖房子卖房子，并不像国外开发商一样持有物业，如果征收持有型物业税，掏钱的自然不会是开发商。
