记者昨天从合肥市地税局了解到，该局正根据省地税局制定的“二手房个税”征收细则，进一步研究、确定“二手房个税”的税负比例。
按照规定，纳税人未完整、准确提供房产原值或其他费用凭证，不能准确计算房产原值、费用和应纳税额的，实行核定征收，征收率由各市地税部门根据房产的区域位置、建造时间、结构类型、价格水平等因素，在转让收入的1％～3％的幅度内确定。“目前，全国
各地的税负比例陆续确定，其中广州、杭州、南京等城市都将这个比例定为1％，成都等城市则按照3％收取。“市地税局有关人士告诉记者，进入市场交易的二手房，极少能够提供全部费用凭证，所以这个比例的确定，对市场影响很大。”地税部门将充分考察合肥二手房市场行情，根据实际情况确定税负比例。“这位工作人员告诉记者。
记者了解到，目前合肥二手房市场表现平静，因为由于正式文件尚未下发到各区地税局，二手房个税实际上还未开始征收。“按照省地税部门的部署，真正的征收要从9月1日开始。”地税部门一位工作人员透露，合肥的税负比例倾向于1％。
