税收新政策遭遇对策 二手房买卖玩出避税四花招

　　“两税”落地后，民间开始流传各种“避税”花招，“假离婚”、“假赠予”等交易方式层出不穷。

　　一是做低合同价，能避就避。比如一套实际成交价格为60万元的房屋，递交给房管局的过户价是40万元。这样20万元所产生的税费就避掉了；二是先租后买，延期交易；三是假赠予真买卖，暗箱操作。在新政策颁布后，不少业主通过“假赠予”偷逃个人所得税和营业税等；四是离婚造假，瞒天过海。根据规定，夫妻双方的第二套住房在转让时要缴纳个人所得税。许多夫妻便通过假离婚的形式进行避税。