一、很明显对于卖掉旧房换新房的普通消费者没有影响，这样的消费者的消费行为是改善居住条件，用来自住，是真实的住房需求。这部分销售行为既没有营业税，也没有所得税，应当坚定的保护和鼓励这部分的销售行为。这样的卖旧房换新房的消费行为是房地产消费市场坚定的基石之一。
二、房地产投资者，包括职业和半职业的炒房者，这部分人或拥有巨额资金，或结成团伙，主要目标为一线城市的高档房产，采取团购压价、快进快出的凶悍手法，屡屡掀起房价暴涨高潮。这部分人获利颇丰，是炒房的赢家，也是高房价主要祸首之一。这些人谙悉市场规则，对政策变化和市场走势较为敏感。在国六条来临之机，很多职业和半职业的炒房者全身而退，比较典型的例子就是温州炒房团从上海房地产市场抽走了400亿，据温州官方调查，当地由于资金充裕，民间贷款利率降低30%左右。当然不排除有一部分炒房者套牢，现在心情肯定不好。面对日益加重的税收和贷款利率压力，想必很痛苦，日子很不好过。他们正在抛盘还是不抛盘或割肉清仓的重荷中徘徊。炒房者当然应该付出代价。他们的后果就是警示和震慑未来的炒房者。二手房所得税起到了这样的作用。
三、大量的中小投资者肯定很受伤。很多人主动或是被动买了二套或以上住房。这部分人虽然没有炒房者那么可恶，但是，这样的人很多，包括社会的各色人等。他们的人群巨大，手中持有绝对大量的房产，他们在推动房价上起来巨大的不可小视的作用。他们没有职业炒房者敏感，在炒房的饕餮盛宴中，刚刚啃了几块肥肉，正在陶醉之中，没想到营业税和所得税象“割肉机”横在他们面前，让他们深受刺激和打击。他们对所得税非常不满和深怀抱怨是理所当然。他们同样面临贷款利率和重税的内外交困。他们把房子抛向租赁市场是无耐的选择，以及等待可能的时机（尽管很可笑）；对于“割肉”是他们最害怕的字眼。有专家早就提醒这些购买两套住房的人，即便是公务员，同样面临资产缩水的风险。看来这些专家预言终于实现了，专家的英明得以体现。
二手房所得税动了中小投资者的奶酪看来是毫无疑问的，他们也将为自己的投资行为付出代价，这同样也警示每个消费者不要多买房。
四、房地产中介成了夕阳产业，是没有办法改变的事实了。二手房所得税使二手房交易量下降，当然动了房产中介的奶酪。
五、准备购房者其实有很多机会选择：1商品房；2二手房；3无税二手房。可以马上买，也可以稍后买，现金为王的时代，不要惊慌，二手房所得税对这样的人群影响很小。
六、关于房产税收的思考
房产从它的物理属性上看，它是不断的折旧贬值的，每年约2%.它的保值和升值来源于概念和金融属性。营业税和所得税从财税角度打击升值和保值概念，使房产金融属性弱化，绝大部分普通房产不能保值和升值，让投资的价值减少。现在美圆不错，每人每年可以买两万，对于有保值想法的人选择渠道更多。普通房产保值不是最好的选择！
