往年被业内期盼的“金九银十”,并未给各大房产中介公司带来“金银满钵”的喜悦———武汉市多家大型房产中介昨日透露,本月该市二手住宅成交量不但未升,反较上月出现10%-20%的下跌。
顺驰置业介绍,相比上月近400套的成交数,本月成交量预计将下滑近二成;21世纪不动产武汉区域分部也证实,本月各店成交量较上月均明显下降。其他几家大型中介也表示,本月生意比较清淡。
21世纪不动产武汉地区总经理涂瑞林分析,从6月份以来,营业税和个人所得税政策陆续出台,众多房主担心要多交税,纷纷抢在配套政策实施前卖房,已提前透支了旺季的成交能力,可能导致二手房市未来相当长一段时间内低迷。
业内人士预测,目前市场观望气氛浓厚,加上对未来价格走势存在诸多争论,眼下成交量难有大幅上升。加上目前拆迁速度有所放缓、经济适用房大量上市,如果没有政策的大变动,年内二手房市场难现火爆。