2007年2月7日上午，在武汉市房地产开发协会会议室，召开了2006年度房地产市场分析暨土地增值税清算新政报告会，众多房地产开发企业参与了此次会议。会上，市开发办的李处长以及武汉市地税税改三处的肖处长分别做了精彩报告。
报告会上，地税部门肖处长强调，此税并非一个新的税种，目前只是加强征收调控。肖处长就房地产开发企业如何缴税，如何计算核算单位按照以前的细则作了简单说明，而对于现在出现的新问题，如拆迁支出的凭证取得等，还要等待省税务部门出台相关规定。
开发办李处长在报告会上就土地增值税清算的影响做了详尽的分析。李处长认为，2006年以及未来的一段时间内，由于国家宏观调控的政策影响，比如此次出台的土增税新政，会使得房地产业调整压力增大，销售市场的低迷加剧，同时基于旧城改造成本的加大，以及多建小户型促使建筑成本增加的情况，房价上涨的压力仍旧较大，开发企业所面临的竞争压力也将进一步加大。
亿房网
相关专题：
[编者按]土地增值税清算本是一个税收征收管理的政策，起初被媒体误解为新税种征收的通知，进而在业内外展开了该不该开征土地增值税的讨论，并在股市产生不小的影响，应该说是在税总的意料之外的。最后不得不专门出面澄清。
即便是一个清算通知，影响也是比较巨大的。开发商面临项目清算，以前逃避税款的路径已经被堵住，原有利益格局将发生很大变化，此中争鸣与观点交锋尽在本专题。
点击进入专题：土地增值税清算动了谁的奶酪？开发商？政府？民众？
知识点小帖士：
所谓土地增值税，是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（统称转让房地产）而就其增值部分征收的一种税。土地增值税实行四级超率累进税率，即增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除金额50%至100%的部分，税率40%；增值额超过扣除项目100%至200%的部分，税率50%；增值额超过扣除项目金额200%以上的部分，税率为60%.
编辑留言：
土地增值税清算通知是个打击房地产开发商偷漏税的通知，是规范征收土地增值税的通知，国家加强税收征管的举动竟然成了影响开发商利润的动作，这种说法是无论如何都不能成立的。开发商对于国家的政策非但不支持，反而以影响企业利润，造成行业洗牌这样危言耸听的言论来制造紧张气氛，目的无非在于让原本紧张的市场再次紧张，在民众心中形成“房价必涨”的心态，应该说开发商缺少社会公共利益的意识。
土地增值税到底动了谁的奶酪？通过这样的专题我们不难发现：开发商透漏税的途径被堵住了，地方政府对于开发商迟迟不竣工决算的行为视而不见，其中隐藏的利益关系恐怕普通民众难以察觉。国家每个政策都会形成房价的上涨，笔者认为除了政策本身的问题，市场紧张气愤的制造者同样脱不了干系。房价的上涨一定程度上也是动了民众的奶酪。
那么我们可以看出：土地增值税清算是清算了开发商，影响了地方政府，警醒了民众，三方同时是利益受害者，而只有民众是最终的受害者。
