北京市出租房屋须纳税 税款应按房租收入5%计算

　　家住菜市口的吴先生询问，他的一套两居室要出租，预计租金约为每月3000元，他想询问到何处缴税，税金大概是多少，以及需要携带哪些文件。

　　回答：今天上午，记者从地税部门了解到，根据有关规定：个人出租房屋并取得收入，应依法申报缴纳营业税、城市维护建设税等税费。税费按实际收入的5%计征。3000元的租金，每月应缴纳税款为：3000元×5%=150元。

　　房主可以携带本人身份证原件及复印件、租赁协议及复印件、房产证及复印件，到房屋所在地区的地税局缴纳税款，开具发票。