记者昨日从大连市地税局了解到，自2006年3月1日起，我市对凡出售坐落在大连市行政区域内的房屋（包括拥有所有权和使用权的房屋）并取得所得的个人，依法征收个人所得税。市地税部门日前通过与个人转让房屋纳税信息的比对发现，有部分年所得达到12万元的纳税人对其转让房屋所得还没有进行申报。
从目前征管情况看，个人转让房屋应纳的个人所得税已在产权转让环节缴纳；个人转让沪、深两市的股票暂不征收个人所得税；个人取得的利息股息红利已由发放单位代扣代缴个人所得税。因此，市地税局提醒纳税人，对已经缴过税或不需缴税的房屋、股票转让所得和利息股息红利所得应及时在申报期限内办理申报，以免受到征管法的处罚。
纳税人在申报时应按照以下规定填报：
个人转让房屋所得申报。年所得即应纳税所得额，为转让房屋收入额减除房屋原值和合理费用后的余额。
股票转让所得申报。年所得为一个纳税年度内股票转让所得与亏损盈亏相抵后的结果，结果为负数的，按“零”计入“财产转让所得”项目中。
利息股息红利所得申报。年所得为个人取得的利息股息红利收入额。个人投资者从上市公司取得的股息红利所得，暂减按50%计入个人应纳税所得额，计征个人所得税。
