物业税、利息税、土地增值税、房产交易税、营业税、高档商品消费税……名目繁多的新老税种，业已成为今年两会的焦点话题。
14日，一份来自中央党校的研究数据宣称：国税总局发布的关于税负率仅18%的数字出现失实，中国实际的宏观税负高达31%，正对刺激消费产生消极影响……
9日，著名经济学家吴敬琏与27名全国政协委员，联名向大会提交了取消利息税的提案。
吴敬琏先生表示：“利息税伤害普通百姓，收得没有道理！”……
14日，学者易宪容爆出观点称，“建立物业税体系后，房价增长过快的问题可以解决，房价也可以降下来”……
15日，新民网就税率对房地产及百姓生活将要或已经产生的相关影响，连线了上海财经大学房地产经济研究中心主任印？华教授。印？华首先驳斥了将物业税称作房价“稳定器”的论断，他通过新民网表示：“如果征收物业税，第一个后果是使目前尚不算高的房屋租赁成本骤然升高，经济贫困的承租群体将成为直接受害者。”他认为，物业税是平抑不了房价的；用宏观层面的税率手段来调整微观层面的房价问题，是“用药失误”；如果把消费比作骆驼，税收比作稻草，物业税就是压垮骆驼的“最后一根稻草”。
高赋税——影响消费的主因
印堃华告诉新民网：“富人的钱只会去找钱、生钱，不会总放在银行里；爱存钱的主要是尚不富裕的人群，因此利息税伤害的也只能是不富裕的人群，这个税早就该取消了！”他分析认为，负税率过高是致使我国消费长期不旺的首要原因。此外，消费环境和舆论影响也导致高档消费上不去，国家在激励高档消费方面做得远远不够。
新华网
[编者按]：前涉及到“保有税”征收方式以及面积界定等问题，已经被建设部、财政部及税务总局提上了议事日程，可能在明年4月以后出台。征收范围可能为120平方米以上房产。征税目的是为了“鼓励、引导自住型需求，限制投资性需求，抑制投机性需求，加大中小户型房屋的供应量。
知识点小贴士：
什么是物业税？ 物业税，又称“财产税”或“地产税”，主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款，税额随房产的升值而提高。
从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。因此，首先政府必须尊重国民的财产，并为之提供保护；然后，作为一种对应，国民必须缴纳一定的税收，以保证政府相应的支出。
报载：“物业税开征”将率先在北京试点，上海、南京、广东的试点将在今年底或明年初紧随其后。目前还没有具体的征收办法。
编辑留言：
我国目前房地产市场存在严重的局部供需矛盾，占市场主题的普通商品房和经济适用房等需求得不到满足，房地产商普遍在追求利润的驱使下，盲目建设高档商品房和商用房产，豪华住宅，牟利的同时无形中造成房价疯狂上涨，也为投资投机者提供了空间，更使房价增加了不稳定因素。目前解决房价过高的治本之策是加强普通商品房和经济适用房的供应，优先保证土地的供应，同时加以配套的打击投资投机行为。
可见调控房价需要从需求和攻击双方面下手，目前重要的是提高供给。目前提高供给的手段还局限于行政干预和调控，长远来看不符合市场经济的发展方向，也存在效率损失，因此从长久之计考虑，健全经济调控手段是根本的措施，其中保有环节物业税的完善是重中之重。
对此，复旦大学经济学院副院长孙立坚教授认为，在医疗、社保状况未改变的情况下，老百姓对未来的担忧势必转化为目前的过度储蓄行为，取消利息税可能不利于降低储蓄率。印？华表示，社会保障永远都难让所有人满意，政府应该把人民的注意力引导到创造财富的热情里，而不是引向财富分配的热情里。
利息税——使穷人利益受损
日前，国税总局有官员表示，全国庞大的存款数额，富人的款项占了多少没有测算过。如果存款大部分集中在富人手里，那么取消利息税后，谁获益最大？
然而，3月12日中国人民银行发布的统计却显示，截至2月末，金融机构本外币各项存款余额为35.8万亿元，从分部门情况看，居民户存款增加9112亿元，同比多增5838亿元。央行认为“主要是春节期间居民工资、奖金增加较多，农民工工资也多集中在春节前发放……”这个统计恰好印证了“只有不够富裕的人群才更愿意选择存钱”的观点。
