上海置业（1207.HK）上周五急挫10.55％，收报1.95港元。该公司日前宣布，截至12月底的2006年净利润同比缩水16.2％至3.52亿港元；每股盈利13.63港分，末期每股派息0.02港元，同比大幅减少53.5％。不过，该公司期内营业额同比增长了100.2％，达26.21亿港元。该公司表示，业绩倒退是由于为土地增值税额外拨备2.52亿港元，另外，为利率掉期合约的公平值也拨备了2.11亿港元。
上海置业财务总监余伟亮在业绩说明会上表示，集团去年其他收益4.67亿港元，当中主要是来自2亿多港元的投资物业重估增值，另外，公司为分拆“金罗店”上市而组成新公司取得的可转债券公允值也增加了1亿多港元。余伟亮表示，由于“金罗店”将会通过发行新股独立上市，故有关上市计划不会令上海置业的现金流发生改变。另外，目前尚未选定“金罗店”的上市地点，美林、高桥资本等机构投资者则期望“金罗店”可在今年完成上市。
