5月25日，有媒体报道上海卢湾区二手房交易征个税政策“收紧”，即使个人无法提供房屋原值凭证，也不能像过去一样按照交易价的1％、2％交个税，而是由房地产交易中心通过查询契税档案找到房屋原值，按卖房应交税收入的20％征收个人所得税。北京市地税局有关负责人昨日表示，目前北京二手房交易征个税政策并无改变。
“北京对不能提供房产原值的卖房人目前仍然按照1％比例核定征个税。”市地税局有关负责人告诉记者，对不能提供房产原值的将采取核定征税政策，是税务总局有关通知明确的，北京目前没有按照税总通知中1％至3％掌握幅度中的上限3％征收。对于纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，暂按1％核定征收。
记者从我爱我家、链家地产、中大恒基等中介公司了解到，自去年北京二手房交易征收个税以来，多数房主都按照交易价格的1％交纳个税。但上海强征个税的做法已经引起了二手房交易双方的忧虑。根据“我爱我家”的统计，从昨天上海出台个税新政策后，当天的二手房签约量比普通交易日上涨了27％左右。
北京日报·黄玉迎 刘宇鑫
