记者昨日从市政府获悉，本市对原来的城镇土地使用税作出了相应修改，城镇土地税提高了一倍，一级地段每平方米年税额18元，过去一级地段每平方米8元。
地段从6个等级变为4个等级
根据本市城市建设状况和经济繁荣程度等情况，这次调整将市内5区（不含上街区）和郑州经济技术开发区、郑州高新技术产业开发区、郑东新区的土地等级由原来6个等级调整为4个等级。
新税额提高一倍
新调整的税额标准，一级地段每平方米18元，二级地段12元，三级地段8元，四级地段3元。而过去一级地段的标准是每平方米8元，二级地段6元。
市政府同时规定，郑州市各县（市）及上街区土地每平方米城镇土地使用税的年税额标准调整为2元至12元，土地等级设为三级，具体等级范围由各县（市）人民政府根据当地情况划分，报市人民政府批准后执行。
新政对市民买房无影响
“土地使用税提高后可以在一定程度上压缩开发商的建设周期，拿到大量土地的开发商，会加快开发的速度，否则需缴纳的土地使用税就会增加。”一位业内人士说，“用于居住的房屋是不收取这项税收的，对购房市民没有影响。”
在这次调整中，市政府还规定，凡开征范围内的街道，临街拥有土地使用权的单位和个人，按照街道或街道两侧高等级税额标准纳税。市地税局一位负责人说：“像门面房这些营利性质的，是要按土地地段来收取税额的。”
因此，城镇土地使用税新政可加大对城市建设用地的调节和利用，如提高土地的使用、转让成本，对土地空置现象也会有缓解作用，可有效打击开发商囤地。
按照划分，
一级地段为：农业路—农业东路—七里河—郑汴路—东明路—陇海路—嵩山路—建设路—金水路—南阳路—农业路环形区域内的土地。
二级地段为：东风路—东风东路—七里河—航海路—桐柏路—建设路—嵩山北路—翠花路—沙口路—东风路环形区域内除一级外的土地。
三级地段为：连霍高速—新一零七国道—南环路—西环路—化工路—绕城公路—连霍高速环形区域内除一、二级外的土地；经国家科技部批准设立的“二七星火技术密集区（马寨工业园区）”内的土地；郑州新郑国际机场范围内的土地。
四级地段是郑州市区内除一、二、三级外的土地。
