房贷月供能减多少？
20年房贷30万 每月少还40多元
本次降息后，贷款买房者的月供款将有所减少。降息之前，5年以上贷款基准利率为7.74％，最优惠利率为6.579％。降息之后，5年以上贷款基准利率和最优惠利率分别为7.47％和6.3495％。
针对浮动利率房贷的利率调整，除了中国银行和招商银行等少数银行外，多数银行从第二年初开始执行新利率。本次降息后，用工商银行理财计算器的试算，以30万元20年期的房贷为例，如果采用等额本息还款并执行最优惠利率，则月供款将减少约40.47元；如果执行基准利率，则月供款将减少约49.72元。
为什么此时降息？
通胀压力可能减缓
通常来说，甭管加息还是降息，央行都会在CPI等关键经济数据披露之后再采取行动。而九月份CPI等经济数据尚未公布，央行此次却“提前”出招，令观察家们颇为诧异。有观点认为，这显示中国通胀压力或有减缓。清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵指出，就国内因素而言，通胀压力持续回落，9月的CPI应该不高，通胀问题已经不如经济增长的问题严重，政策的重心将相应转移。而就国际因素而言，最近几天美国金融危机严重恶化，西方发达国家和地区纷纷采取降息等救市措施，此时中国有必要也采取一些预防措施。
降息是否会继续？
物价能否回落是关键
对于中国是否已经进入降息通道的话题，学术界仍然存在争议。赵晓表示，未来货币政策将一路放松，利率将随着物价的回落而不断下调。他预计，明年的CPI（消费物价指数）将回落至0甚至成为负数，因此利率有很大的下调空间。他还预计，存款准备金率有望降到10％以下，至少还有5个百分点的下调空间。
为什么要免利息税？
尽量弥补储蓄者存款损失
“暂时免征利息税，显然是针对央行此次下调定期存款利率而出台的配合措施，主要目的还是弥补因降息后存款者的利息损失。”招商证券宏观经济分析师胡鲁滨表示。从下调存款利率和暂时免征利息税两个政策综合效果看，此次政策对储蓄者存款的利息收入影响非常有限。
胡鲁滨表示，在存款利率和利息税调整前，一个人1万元的一年期定期存款，按照调整前4.14 ％的存款利率，扣除5％的利息税后，一年实际可以拿到393.3元的利息收入，在下调存款利率和暂时免征利息税后，一个人1万元一年期的定期存款按照目前3.87 ％的利率，拿到手里的利息收入有387元。仅比政策调整前少了6.3元钱。
