“采暖费每平方米7.19元，太高了！”昨日上午，西安市电子二路万国花园的200多名业主聚在一起，推选业主代表，与物业办协商今冬采暖费。
每平方米7.19元，咋算出来的？
“太高了！”昨日上午，进出万国花园的业主们都会在小区贴出的“今冬供暖价格测算表”前感叹。该测算表上标明，今冬采暖价格为7.19元/月平方米，并详细列出了煤、电、水、气的价格，其中还有一项税率为5.58%%的税金，算下来高达近14万元，分摊到业主身上每户要承担0.369元/月平方米。
“这些钱是咋算出来的？是否真实？”业主胡先生说，小区采用的是自备锅炉供暖，因为小区没有业主委员会，物业办贴出预收价格后，10月30日晚，业主们临时推选的几名业主代表加上许多自发报名的业主近70人，与物业公司相关负责人一起协商今冬供暖价格。很多业主都想知道煤、电、水、气的成本测算是怎么出炉的，是否真实。但物业的解释不能令业主们信服。
14万税金是啥税？
“近14万元的税金到底是啥税？”胡先生说，自己在当天的协商会上提出了这个问题，“如果是增值税，国家早都免了采暖增值税”。当天物业公司负责人表示，这是采暖服务中要交的税，但却未给业主们出示缴税后的发票。记者查询得知，在陕财税（2006）83号文件“关于继续执行供热企业相关税收优惠政策”的通知中明确表示，2006-2008年，向居民收取的采暖收入继续免征增值税。
昨日，国晟物业万国花园管理服务中心工程部的陈经理向记者解释，公布的预收费标准是根据去年煤、电、气的使用量及今年煤、电、气的价格等，认真核算出来的。至于税金具体交纳的是什么税种，陈经理让记者咨询物业财务部门。由于昨日是星期六，财务部门不上班。
上次协商无果，昨日上午，万国花园的200名业主又聚在一起，公开推举了7名业主代表。近日，他们将再次与物业公司协商采暖费问题。
