中国税务总局地方税务司副司长日前表示，房产税制改革是一个渐进过程，在这个过程中会遇到包括技术和政策等很多难解决的问题。对此，一些官员和分析师认为，在诸多技术及政策因素得以解决之前，中国今年将不会开征物业税，还有分析称五年内都难以开征。
路透社报道，曾在此问题上建言政府的经济学家隆国强亦认为，针对不动产税需要有一个分步走的观念和策略。从目前看，征收物业税面临重估所需的数据、人才、模型方面的困难，也面临纳税人的抵触和征税能力方面的障碍，因此应该先易后难。
分析师们表示，开征物业税不仅可以简化税制，还能遏制投机行为。但尽管近年来房价暴涨，物业税开征仍有待时日。
一些官员认为，物业税不会在近期开征，一位东部省份的税务官员就明确表示，中国不太可能在未来五年内开征物业税。
从2003年起，税务总局和财政部先后批准了北京、江苏、深圳等六个省市作为试点先行单位，进行房地产模拟评税试点。2007年又批准河南、安徽、福建、大连四个地区部分区域作为房地产模拟评税扩大试点范围。
中国国家发展和改革委员会与国家统计局此前的调查显示，今年一季度，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11%，涨幅比上季度高0.8个百分点。
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