近日，李小姐成功介绍一位朋友在增城某楼盘购买了一套商品房。根据开发商的承诺，李小姐可以从开发商处获得相当于楼款0.2%的现金作报酬。然而，令李小姐不明白的是，她本来可以拿到1600元奖励，但到手的却还不到1400元，开发商解释是代扣了李小组的相关税费230.4元。
对此，广州地税提醒：个人介绍朋友购买房产，由此而得到的管理费、现金或其它收益，属于个人从事中介服务取得的收入，应按劳务报酬所得计算缴纳相关税费，包括营业税、城建税、教育费附加和个人所得税。其中营业税以取得的手续费收入，按“服务业-代理业”税目计税，适用税率5%，城建税及教育费附加分别按营业税税额的7%和3%计算缴纳。个人所得税，按劳务报酬所得，适用20%的税率计算缴纳。
根据以上规定，李小姐获得的现金报酬需缴纳的营业税：1600×5%=80元；城建税：80×7%=5.6元；教育费附加：80×3%=2.4元；个人所得税（1600-80-5.6-2.4-800）×20%=142.4元，应缴税费合计230.4元。
“劳务报酬”话你知
劳务报酬所得是指个人从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、新闻、广播、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录像、各种演出与表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其它劳务取得的所得。个人由于担任董事职务的所取得的董事费收入也属于劳务报酬所得。
1：应纳税所得额
劳务报酬所得以个人每次取得的收入，定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元的，定额减除费用800元；每次收入在4000以上的，定率减除20%的费用。其计算公式为：
每次收入不超过4000元的：
应纳税所得额=每次收入额-800元
每次收入在4000元以上的：
应纳税所得额=每次收入额×（1-20%）
2：应纳税额
应纳税额=应纳税所得额×20%
对劳务报酬所得一次收入畸高的，要实行加成征收，即应纳税所得额超过2万元至5万元的部分，另征五成。超过5万元的部分，加征十成
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企业为员工买房应征个税
日前，记者从广州市地税局获悉，企业为个人购买房屋等实务性质的分配，应依法计征个人所得税。年所得超过12万元的纳税人，还应在年度终了后3个月内（即1月1～3月31日期间）向主管税务机关自行办理纳税申报。
据了解，对个人独资企业、合伙企业的个人投资者或其家庭成员取得的上述所得，视为企业对个人投资者的利润分配，按照“个体工商户的生产、经营所得”项目计征个人所得税；除个人独资企业、合伙企业以外其他企业的个人投资者或其家庭成员取得的上述所得，视为企业对个人投资者的红利分配，按照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税；对企业其他人员取得的上述所得，按照“工资、薪金所得”项目计征个人所得税。
