改制后投资主体不变的事业单位土地房屋免征契税

　　为支持事业单位改制，财政部和国家税务总局于近日下发了《关于事业单位改制有关契税政策的通知》（财税[2010]22号），将事业单位改制有关契税政策作出明确，执行期限为2010年4月1日至2011年12月31日。

　　通知指出，事业单位按照国家有关规定改制为企业的过程中，投资主体没有发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。

　　投资主体发生变化的，改制后的企业按照《中华人民共和国劳动法》等有关法律法规妥善安置原事业单位全部职工，其中：

　　·与原事业单位全部职工签订服务年限不少于三年劳动用工合同的，对其承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税；

　　·与原事业单位30%职工签订服务年限不少于三年劳动用工合同的，对其承受原事业单位土地、房屋权属，减半征收契税。

　　事业单位改制过程中，改制后的企业以出让或国家作价（入股）方式取得原国有划拨土地使用权的，不属于通知规定的契税减免税范围，应按规定缴纳契税。