三部委调整契税和个人所得税优惠政策

　　为进一步贯彻落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关精神，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部日前联合发出通知，调整房地产交易环节契税和个人所得税优惠政策。

　　房地产交易环节契税的调整内容为：对个人购买自用普通住房减半征收契税，调整为对个人购买属于家庭唯一住房的普通住房，减半征收契税；对个人首次购买90平方米及以下普通住房减按1%税率征收契税，调整为对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房，减按1%税率征收契税。

　　个人所得税优惠政策的调整内容为：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税；对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税，但在2009年10月1日（含10月1日）至2010年9月30日之间（含9月30日）已经出售住房且目前尚未购置住房，并自出售住房之日起一年内重新购房的，仍可享受原优惠政策。

　　另外，相关部委负责人还表示，对个人所有的住房恢复征收房产税是必要的，既有利于调节居民收入和财富分配，也有利于健全地方税体系，促进经济结构调整及土地节约集约利用，引导个人合理住房消费。