重庆正酝酿调整房产税改革方案，很可能会考虑扩大征收范围，有分析人士表示，已经实行七个月的房产税对重庆房地产市场影响有限，这是此次酝酿调整房产税征收范围的原因。(9月7日《经济参考报》)
记得当初出台房产税，意在抑制房价过快上涨，打击投机投资。而今7个多月过去，效果怎样？
按上述说法，是“影响有限”，需要调整。然而，据早前媒体报道，重庆房产税改革政策实施三个多月以来，高档住房交易出现了量价齐跌的局面，约束高档住房和引导个人合理住房消费的调控作用逐步显现。集中体现在对高档住房的“消费购买约束”、“价格约束”、“开发供应约束”等三大方面效果明显。(5月26日新华网)
既然“效果明显”，何又“影响有限”呢？早前有消息披露，重庆每年预计征收房产税2亿元，但目前的情况是“上海征的套数不多，重庆征的钱数也不多。”看来，所谓“影响有限”并不是指楼市调控效果，而是指“钱”的“不多。”没想到当初推出房产税改革时，包括政府官员在内的相当一部分人期待它能够使房价迅速趋于理性回归，抑制房地产过热的问题，到了如今却成了政府税收预期目标能否完成的问题。这让众多“房奴”们情何以堪？
对此虽然有专家认为，房产税改革效果不太明显与限购有关系，用现在的数字说房产税实施效果不好为时尚早。但重庆市长黄奇帆近日一句“重庆不是为了杀高房价而出台房产税”还是未免道破了“天机。”人们不禁要问，房产税究竟因何而征收？
按黄市长的说法，重庆发布房产税改革试点政策将促使财税体制更加完善、房地产市场更加健全。问题是老百姓要的是居者有其屋，假若房价居高不下，政府却只看好了其中的税收，甚至期望它成为财政主要来源，那就不足为训了。
事实上，房产税试点的意义在于探索合适的税制和可行的征税机制。诚如住建部政策研究中心副主任秦虹所言，试点城市的房产税抑制高价房的政策意图很明确，按目前试点城市的方案来看，房产税收得越少说明房产税试点越成功。(5月24日《京华时报》)
因此要我说，出台房产税政策，在目前楼市乱象依旧，百姓交税已经不少的情况下，还是要在调控和抑制方面做文章，政府不能“口是心非”，不能为了自身“钱”益而罔顾民生，更不能税额不达预期就随便“考虑扩大征收范围。”(四川新闻网太阳鸟时评)
