居民住宅征税方案未出 “十二五”不征房产税

　　国务院发展研究中心研究员倪红日：

　　房产税究竟什么时候开征？是面向少部分人征收，还是面向大多数人征收？前日，国务院发展研究中心资源与环境政策研究所研究员倪红日在一个论坛上表示，“十二五”期间不征房产税。

　　倪红日说，自住的房子在一定的面积之内不征税。超过一定面积的，等于你多享受了公共资源，要征税。作为财政领域的专家，倪红日曾参与中央高层关于房产税政策的研究制定工作，她强调房产税的开征是肯定的，但短期内还没做好准备。

　　“地价推动房价成为了一个必然的现象，征收房产税实际上就是要解决地方政府基础设施建设资金的正常来源渠道，要解决地方政府和中央政府之间的财力关系问题。如果我们早就征收房产税，土地财政的事不会这么严重。”倪红日说。

　　倪红日强调，“十二五”规划提出的是“研究推进房地产税改革”，说明决策机构认为“十二五”期间房产税还不可能变为现实。她认为房产税在未来三四年内都不会开征，因为有大量的前期工作需要准备。

　　“我可以负责任地告诉大家，现在对居民住宅征税的方案还没有，是要听大家的意见，在什么范围内征、对什么人征都在研究。”倪红日说。