日前，二连市有资质的物业服务企业共8家，分别是祥和物业公司、红日物业公司、宝鼎物业公司、三星建材城物业公司、温州商贸城物业公司、星元物业公司、大华物业公司、华越物业公司，企业实力、服务水平和竞争能力都相对较低。

　　为彻底改变二连市物业管理的现状，进一步提高二连市物业管理水平，重点从以下几方面加强工作：

　　一是制定出台物业服务管理办法，推行物业服务等级收费标准，进一步明确物业服务公司和居民的责权利，公开收费标准和服务项目。目前，《物业服务管理办法》已完成初稿，正在进行法制审查。《锡林郭勒盟物业服务收费标准》即将出台，正在征求意见，待全盟《物业服务收费标准》出台后，将严格遵照执行。

　　二是加大对住宅小区物业管理的监管力度。对新建的住宅小区，要求规划和房产部门配合，将物业管理提前介入住宅小区开发项目。坚持物业管理配套设施与房屋同步规划、设计、建设。要求开发建设单位必须按照规划设计建设物业配套设施、设备。对物业管理设施不落实的，一律不得交付使用，产权部门不予办理产权登记手续。要求新建建筑面积在1万平方米以上住宅小区物业管理覆盖率达到100%；旧住宅小区物业管理覆盖率达到70%.对未开展物业管理的旧住宅小区加强指导，协调各社区居委会帮助小区业主召开业主大会，成立业主委员会，建立各项制度，选聘物业服务企业。

　　三是对目前尚不具备物业管理条件的各类零星分散住宅，将按照统一规划、科学合理、因地制宜、就近方便和规模组合的原则，合理划分物业管理区域，引入市场机制，逐步推行物业管理。同时按照政府、产权单位、居民合理负担的原则，调动各方面的积极性，多渠道筹措资金，完善小区配套设施，积极创造条件，扩大物业管理覆盖面。