元旦后成交量快速回升，楼市在淡季的强劲势头，让开发商多少有些意外，纷纷加快了入市步伐，计划入市的楼盘多达26个，为历年元月推房最多的一次，搅得这个冬天“不太冷”。

　　1月10日，盘龙城香奈天鹅湖盘点发现，170套房子推出仅三天，已卖出90%以上的房子。“买房要摇号，在盘龙城还是第一次。”清华颠峰总经理高新祥评价说。

　　上周末（1月8日-9日），嘉鱼山湖温泉推出110套入户温泉公寓，40万元-60万元一套，开盘时挤满来自武汉的投资人，当天即卖出70%。项目市场部经理宫磊介绍，超过50%的购房人来自武汉。

　　即便对第三套房停贷后，投资性购房势头依然不减。在汤逊湖大桥南头菩提苑项目，售楼部虽然还没完工，但前来咨询的购房人络绎不绝。

　　而市区房价高，投资风险大，投资人相对要谨慎得多。1月9日入市的光谷龙安港汇城，虽是毛坯写字楼，均价已达9600元/平方米，不少购房人现场就很犹豫。

　　平安置业营销负责人周本俊说，这几年楼市几经调控，前期投资住房的人仍赚了不少。现在通胀预期很强，钱存银行肯定不划算，很多人又加入到投资队伍里来，直接带动了郊区低价房和商铺火爆。

　　搜房网数据监控中心统计，1月份新推项目中，纯新盘达18个，也主要集中在江夏、洪山、汉阳等新兴区域，城区高价房较少。淡季开发商推盘热情高，也说明大家均看好近期市场，2011年房价或稳中有升。