认真落实国家住房建设的一系列宏观调控政策，保持房地产业的持续健康发展，内江市按照国务院颁布的《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》要求，于2007年正式启动保障性住房建设工作，四年来取得了实质性的进展。

　　我市城区现有人口34.63万人，13.95万个住户，根据申报和审查，有6739个家庭属于解决保障性住房对象。据了解，保障性住房分为廉租住房、棚户区改造及灾后住房重建和经济适用住房建设三个方面。

　　一是在廉租住房保障方面。我市采取租赁补贴、实物配租、租金核减等三种保障形式。

　　截至目前，市本级共新建廉租住房11.1万平方米、2230套（有636套在建，预计今年8月竣工），总投资1.6亿元。

　　通过廉租住房实物配租解决了1767户最低收入家庭的住房困难问题，占总户数52.37%；累计发放租赁补贴847万元，4972 个家庭受益；为 545个家庭核减了直管公房租金。

　　利用实物配租和租赁补贴等方式，我市城区对所有符合条件的廉租住房申报家庭已全部实现100%的应保尽保，力争在“十二五”期间，解决完城区内所有低收入无房户的住房问题。

　　二是棚户区改造及灾后重建。我市城区棚户区改造和灾后城镇住房重建工程，从2009年开始启动，共三个项目。即：新建村、吕祖庙和金霞宫（小东街、三八街、朝阳巷交会处）棚户区改造和灾后重建工程。

　　2010年2月，吕祖庙灾后重建工程中的28户居民全部实施了异地安置；2009年启动的新建村145户原址重建的棚户区改造和灾后重建工程也在2010年8月全部完成了安置分配；预计今年4月底前，金霞宫灾后重建及棚户区改造工程中50户住户的安置工作也将全部顺利完成。

　　三是经济适用住房建设。我市城区社会化经济适用住房第一期太白路项目（10000平方米，150套）和第二期太子路项目（6000平方米，84套）分别于2008年6月和2009年6月竣工，现都已全部销售完毕。另外，第二期教师新村项目（6897平方米，96套）已于2010年6月竣工，现正在对申报家庭进行资格审查，拟在今年4月公开摇号分配。

　　主要做法是：

　　强化领导，健全机制。为了切实改善城市低收入家庭居民的住房条件，加大保障性住房的建设力度，我市在2007年就成立了由市政府分管副市长任组长，两区政府、住建、发改、财政、国土、民政、监察、审计、地税和房管等多个部门为成员单位的廉租住房建设领导小组，并设立办公室，明确了两区政府和市级各部门的工作职责，从组织上提供了强有力保障。

　　同时，制定了《内江市城镇低收入家庭廉租住房管理办法》和《内江市城区廉租住房保障实施意见》等相关措施，并将工程建设管理纳入全市综合目标考核及市政府重点督办目标，促进了各项廉租住房保障工作的落实。

　　科学选址，规范运作。目前，城市低收入家庭多数以打点工、摆摊等小商小贩形式作为谋生的主要手段。所以，在考虑解决这些“双困户”的住房困难问题时，着重抓规划选址这个环节，即坚持新建廉租住房的选址必须是在交通便利，且能方便居住者就近谋生的城市中心区域内。如城区廉租住房一、二期的甘泉寺和脚盆田两个项目，就是经多方比选后，确定的两个位于旧城区较繁华地点来新建的廉租住房。

　　对每个新建项目，无论是在工程招投标，还是在资金管理、工程设计、质量监督等方面，严格要求，强化监督。每个项目都坚持实行了项目责任制、工程进度月报制和专项项目督办制。几年来，未发生过一起因工程建设质量引发的群众纠纷和干部违纪违法事件。

　　严格把关，公开程序。廉租住房保障能否让真正困难的家庭享受到政府的优惠政策，关系到社会的公平、和谐及政府的诚信问题。几年来，相关部门严格按照“三审两查”制度，对申请人家庭居住状况、收入情况等进行深入细致的走访、调查核实，对初审合格的对象一律进行了社区（资格）公示和媒体（结果）公示。

　　特别是在分配新建廉租住房时，每次都是通过公开集中摇号的方式来确定实物配租的保障对象，并主动接受纪检监察、新闻媒体和社会群众的监督，确保分配过程公开、公平、公正。