一是扩大保障性住房建设类型。

　　从最初单纯地廉租房建设到公租房、经济适用房建设并举，今年除了建设廉租房7734套外，还建设公租房5400套，经济适用房332套，这样可以满足不同类型收入家庭的需要，从城市低收入住房困难家庭到城市中等偏下收入住房困难家庭，从外来务工人员到新就业的大学生，都可以享受到保障房带来的好处，实行“住有所居”。

　　二是保障性住房建设多样化。

　　廉租房建设实行集中建设和配建相结合，并逐步由集中建设向配建转变。市政府出台廉租房配建办法,采取强制措施配建廉租房,凡是新建普通商品住房、经济适用住房、拆迁安置房项目，要配建5%-10%的廉租房作为土地出让或划拨的条件之一，市规划部门在发放建设工程规划许可时严格审查配建合同，不符合条件的不予审批。保障性住房建设的多样化，不仅减轻了政府的资金压力，而且是廉租房分散在各个楼盘，可以平衡社区的人文居住环境，有利于社会和谐，克服集中建设的弊端，对配建后的廉租房政府按照事先约定的条件进行回购。

　　三是加大保障房建设资金保障力度。

　　保障房建设资金的筹集，除了中央、省级补助资金外，市财政还通过住房公积金增值收益，土地出让收益和一般预算中安排资金。至2011年7月末全市共投入保障房资金11.04亿元，争取中央专项补助资金4.31亿元，省级财政补助资金1.07亿元，全市财政预算安排资金5.66亿元。除了政府投资外，还争取信贷资金支持，实行BT(建设-移交)建设模式，先由投资方进行保障房的建设，待项目完工验收合格后，由政府性投资公司按照事先约定的条件进行回购，成为保障房的产权人，然后以保障房资产打包向银行融资，获取新的保障房建设资金，形成融资—建设—回购—再融资的良性循环发展。

　　四是加强保障性住房建设制度保障。

　　为提高保障房建设、使用和管理水平，市财政、住建委出台了《蚌埠市廉租住房保障资金管理办法》、《蚌埠市公租房管理办法》、《蚌埠市收购小户型廉租住房房源管理办法》、《蚌埠市廉租住房入住管理办法》、《蚌埠市城镇低收入住房困难家庭保障性住房实物配租管理实施细则》等，分别从建设资金、配套使用、监督管理等方面进行了规范。在建设资金上建立了以财政预算安排为主、稳定规范的资金筹措和管理制度，做到专户存储、专款专用。进一步提高保障性住房分配、使用和管理科学化精细化水平，推动保障性住房建设在健康的轨道上运行。