近日，湖南澧县召开欠缴土地价款和房地产开发企业用地超容积率补缴土地出让金清收工作动员会议，对县城规划区经营性建设用地超容积率问题给予重拳出击。据悉，此次将清理整治2003年1月1日至2010年12月31日期间，由县国土资源交易中心挂牌出让的经营性建设用地已竣工验收项目，在开发过程中超过挂牌规定容积率的，应依照政策规定补缴超容积率部分的土地出让金。会议明确三项主要工作措施：

　　一、部门整体联动。

　　由县监察部门牵头，成立县财政、国土、规划、住建、房管等部门组成的工作领导小组，建立信息平台，实现信息共享，各成员单位各司其职、密切配合，认真核实房地产开发项目的规划与用地审批数据和实际实施情况，围绕检查内容和重点逐项对照，切实摸清规划变更、用地超容积率中存在的主要问题和需要查处整改的问题。

　　二、依法限期补缴。

　　根据清理情况，按标准计算出每宗超容积率土地应补缴的土地出让金，制作补缴土地出让金审核表。县国土局向开发建设单位下达补缴通知书，限期予以补缴，对在规定期限不予补缴的开发建设单位，一律依法停止办理工程项目建设手续，并按程序申请法院强制执行。

　　三、构建长效机制。

　　为堵塞国有土地收益流失漏洞，维护建设市场的公开、公平、公正，县清理工作领导小组对前期专项治理工作情况进行总结，针对存在的问题，修订完善规划编制、规划许可、规划验收(规划条件核实)以及批后跟踪管理的相关制度，进一步建立容积率管理的长效机制，确保容积率规划指标设定依法、科学、合理，推动房地产市场健康、持续发展。