今年一季度，重庆楼市在成交量有所增长的基础上，继续保持成交价格的平稳走势。4月22日，市房地产协会在2012重庆春季房交会上表示，在“坚持房地产调控不动摇，促进房价合理回归”的政策大背景下，此次房交会上，我市“刚需族”的购房热情得以释放，“人气比去年同期旺”成了许多参展商的一致感观。这不仅得益于开发商们应市推出的优惠措施，也得益于我市构建的“市场+保障”的双轨制住房供应体系和“低端有保障、中端有市场、高端有约束”分层调控制度。

　　数据显示，一季度商品住房交易量逐月上升，主城区交易量同比增幅明显，交易量较去年同期明显增长，同比增幅28.14%。

　　同时，随着市场交易回升，企业推盘力度也有所加大。今年3月份，全市商品住房上市226万平方米，环比增长142%，同比增长4.9%。主城区上市165万平方米，环比增长313%，同比增长3%。

　　价格方面，住房成交价格走势平稳，基本保持在去年平均价格水平。业内人士分析，“从目前房地产运行的情况来看，各项重点指标走势符合调控预期，市场运行将延续总体平稳的趋势。”