一是认真做好调查摸底工作。组织各省辖市及有关市县财政部门、发改委和住房城乡建设部门对2012年城镇保障性安居工程投资需求与资金筹措情况报表进行了填报。通过调查摸底，全面了解2012年新建、续建保障性安居工程政府投资需求、资金筹措来源及资金缺口等情况，为争取国家资金支持、省级财政预算及地方债券安排奠定基础。

　　二是加大财政投入，拓宽资金来源渠道。在加大公共预算用于保障性安居工程资金规模的同时，进一步督促各市县财政部门发挥财政职能作用，认真测算应由地方政府出资的资金需求，严格按照规定的资金来源渠道和标准足额提取，确保资金落实。

　　三是创新投融资机制，发挥财政资金引导作用。积极支持融资平台建设，加大对省豫资公司统贷统还融资平台资本金注入力度，加大融资规模；建立贷款贴息管理办法，支持成立专门企业及现有企业进行公共租赁住房等保障性住房建设、运营和管理，对商业银行发放的公共租赁住房建设贷款可以按规定予以贴息，贴息幅度可按2个百分点左右掌握，贴息期限按贷款期限确定，原则上不超过15年；引导企业通过银行贷款、发行企业债券、社会投资等筹集建设资金；配合相关部门利用住房公积金支持保障性安居工程建设的试点工作，并研究扩大住房公积金贷款支持保障性安居工程的试点范围和规模。

　　四是统筹资金使用，形成合力。在政策许可范围内，允许将各市县财政部门中央财政安排的专项资金、地方财政安排的公共预算资金、土地出让收益、住房公积金增值收益、地方债券资金等统筹用于保障性安居工程建设，形成合力，切实提高资金的使用效益。