在耿马（孟定）边境经济合作区建设中，孟定核心园区如巨鸟之体，体健，两翼翱翔方能有力。孟定核心园区建设，规划先行，项目建设为城市规划充实内容，项目建设与城市规划相辅相成，形成强劲张力，推动耿马（孟定）边境经济合作区整体上的起飞。

　　2012年，孟定核心园区计划新建重点项目50个，2011年续建项目8个，58个项目计划总投资78亿元，2012年计划完成投资60亿元，其中：工业固定资产投资计划完成8.8亿元，市政基础设施建设计划完成18.8亿元。目前，新建和在建项目共41个，计划总投资53亿元，2012年计划完成投资40.4亿元，已累计完成投资10.3亿元。

　　市政道路“两纵三横”进展顺利，“两纵”，即南目算大道、艾叶大道，“三横”，即傣乡大道、新城大道、滨河路，占地1211亩，拟建道路总长22公里，计划总投资12.5亿元，于今年3月3日至7日相继开工。目前，5条市政大道累计完成投资1.97亿元。5000套保障性住房建设全面启动，占地264亩，拟建设廉租房、公租房各2500套，总建筑面积29.5万平方米，计划总投资9.3亿元，2012年计划完成投资5.6亿元。目前已累计完成投资8308万元。南汀河孟定城区段2公里防洪工程基本完工，用地规模600亩，计划总投资11000万元，实际完成投资11404万元。日处理1万吨甘蔗生产线及配套有机肥厂现代物流园建设工程稳步实施，占地1045.6亩，计划总投资13亿元，2012年计划完成投资5.7亿元。目前，厂区内各项建设正按规划设计和时限要求稳步推进，累计完成投资1.1亿元。

　　孟定城市规划编制工作于2011年7月启动，目前《孟定城市总体规划》已完成。城市规划总面积1101.06平方公里，将建设成为规划总面积33.67平方公里，中缅印度洋国际大通道上以商贸物流、外向型产业和热带傣族风情、山水田园为特色的边境区域中心城市。到2030年，把孟定建成具有鲜明特色的中缅边境口岸，具有热带傣族风情的山水田园城市。城市人口远景规模为40万人。城市用地远景规划为 60平方公里。规划中心城区功能结构为“一带、三区”。“一带”——南汀河综合功能发展带，依托现有二级公路和规划昆孟高速公路形成的城市发展功能和沿南汀河形成的南汀河生态观光功能，是孟定主要经济和产业流向，是城市主要的生态脉络。

　　“三区”——孟定主城区、清水河片区和孟定农场片区，孟定主城区主要是城市综合生活功能区，包括综合居住、区域性服务中心、旅游度假、商业贸易等功能，建设用地面积19.01公里；清水河片区也是城市产业功能片区，是依托口岸和交通体系，大力发展外向型的以仓储、物流加工、商贸、交易业为主的现代物流业以及外向型工业园区，建设用地面积12.7；孟定农场片区在现孟定农场总场的基础上规划孟定农场作为小居住组团，面积1.9里，提升农场服务功能，为周边区域提供公共服务，并依托周边旅游设施，使之成为中缅路旅游轴上重要的旅游服务节点。