湖南石门县抓住三个重点，采取BT、BOT、商业开发等多样模式将澧水风光带、石门大剧院、方顶山公园等20个城市基础与公共服务设施对外招商后，择优选取了大汉城镇建设公司、湖南轻工设计院、太平洋建设集团等大中型企业作为重点合作伙伴，并积极采取有效措施做好企业进场的前期工作，极大地增强了企业进行城镇建设投资的信心和决心，推进了石门县城建项目建设的优质、高效发展。

　　一、加强与企业的联络沟通。石门县组建了由县领导牵头，财政局、住建局、城投公司等单位组成的城建招商工作组。城建招商工作组将长期保持与相关企业的联络沟通，把企业的想法和意见收集整理形成文字材料，报有关部门及领导，以便及时了解企业投资意向，并将县委县政府的的决策部署及时传达给企业并做好沟通解释工作，做到政企之间的良性互动。同时进一步做好城建项目招商工作宣传，扩大影响范围，争取引进更多愿来石门投资兴业的企业。

　　二、优化项目建设合作模式。在实际的操作过程中，BT模式从订立的相关合同文本，到招商方和投资方权利和义务以及BT建设项目在特定期间内的权属，再到招标、融资、建设、移交、回购等环节等不同项目、不同招商方和投资人都有自己的合同文本和操作方式。为此，石门县财政、建设、城投等部门积极作好BT项目法律环境和规范约束研究，结合石门实际，对城建BT项目在融资、建设、移交、回购等环节中需要注意和可能出现问题地方做了客观、细致的可行性分析，制定了一个详细的操作规范和相关风险防控方案。使项目建设既能有效引进资金，又减少政府投资的风险，确保城建项目的顺利开工。

　　三、加大项目用地和质押地的拆迁力度。一大批建设项目将开工建设，就必须加快建设用地的拆迁工作。今年以来，石门县财政局配合县国土局加速相关地块收储，努力开展建设用地报批，上报项目27个，面积1421.55亩，审批完成项目314.33亩，审查完结项目194.62亩。全力推进征地拆迁，正在进行或即将进行的征地拆迁项目35个，总征地面积4321.4亩，需征拆房屋411户，共储备土地1453.6亩，今年拟收储土地753亩，最大限度地确保了城建项目建设的用地需求。