【会计实务交流】

房地产开发企业筹办期的界定

问题：我公司是房地产开发公司，筹办期间是怎么介定的，不是在取得营业执照以前叫筹办期间吗？如果房地产开发公司在新成立、施工期间，没取得收入的情况下是筹办期间，那发生的其他的费用是不是都列入开办费里？

解答：不是以取得营业执照为界定的，房地产行业筹办期一般是从筹办开始到企业工程正式破土动工或打桩开始那天为止，为开办期间。

【纳税实务咨询】

建筑装修企业承揽装修业务的同时提供装修材料和室内家具等，是否应缴纳增值税？

解答：依据财法字[1993]40号文件规定：一项销售行为如果既涉及应税劳务又涉及货物，为混合销售行为。从事货物的生产、批发或零售的企业、企业性单位及个体经营者的混合销售行为，视为销售货物，不征收营业税；其他单位和个人的混合销售行为，视为提供应税劳务，应当征收营业税。根据上述情况，该企业应该缴纳营业税。

【论坛精华】

夏秋适宜的九大运动

1.游泳：减肥、降低胆固醇、增强心血管功能。

2.瑜伽：身心合一。

3.羽毛球：心脏功能变强，肺活量加大。

4.健步走：增强腿部肌肉和提高心肺功能。

5.钓鱼：养心养性。

6.爬山：燃脂。

7.滑冰：锻炼协调能力。

8.骑单车：锻炼腿部关节和大腿肌肉。

9.太极拳：强身健体。

【休闲娱乐】

笑话

奶奶最近赶起了时髦，非要孙子教她用QQ聊天。这天，奶奶指着孙子的QQ好友头像问：“这些有颜色的是什么意思？”

孙子解释说：“这些是在线的好友。”

奶奶又问：“那个一跳一跳的呢？”

孙子笑着回答：“那是有人在跟我说话了。”

奶奶又指着几个不在线的好友头像问：“那这些灰头土脸的是不在了吗？”

孙子一听，惊讶地问：“您怎么知道的？”

不料，奶奶露出一副不屑一顾的表情，说：“黑白照片都挂出来了，肯定是不在了。”