【每日一练】

1.区别产品成本计算方法的最主要标志是（ ）。（初级会计实务-单选题）

A.产品成本计算对象

B.产品成本计算期

C.完工产品与在产品之间的费用分配

D.要素费用的归集与分配

2.下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的是（ ）。（经济法基础-单选题）

A.纳税人购置存量房，自支付购买价款之次月起，缴纳房产税

B.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税

C.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借本企业房产之月起，缴纳房产税

D.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之月起，缴纳房产税

3.根据契税的有关规定，下列各项中，征收机关可以参照市场价格核定契税的计税依据的有（ ）。（经济法基础-多选题）

A.甲、乙双方交换的房屋价格差额明显不合理且没有正当理由

B.华侨马某赠与家乡某企业一幢楼房

C.小王出卖一套房子给小红，因两人私交甚好，所以成交价格明显低于市场价格

D.某学校以明显低于市场的价格购买一栋教学楼

【答案及解析】

1.答案：A

解析：本题考核产品成本计算方法的区别标志。各种产品成本计算方法的区别，主要在于成本计算对象的不同。按照产品品种计算产品成本的方法叫品种法；按照产品批别计算产品成本的方法叫分批法；按照产品的生产步骤计算产品成本的方法叫分步法。

2.答案：B

解析：本题考核房产税的纳税义务发生时间。（1）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；（2）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借本企业房产之次月起，缴纳房产税；（3）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

3.答案：ABC

解析：本题考核契税的计税依据。选项C中私交甚好不属于正当理由，应当核定计税依据；选项D不征收契税。