【会计实务交流】

企业购置期房的会计处理

问题：单位购置营业用房为期房，需下个会计年度交房，目前需支付房款的一部分，房产取得后再付剩余部分及各种税费，预付的这部分款项，如何进行账务处理？

解答：现行准则对于企业购买的期房如何进行会计处理没有很明确的规定。我们这里提供两种处理方法，仅供参考。

（1）企业只支付了部分房款，但未取得发票，会计处理时计入预付账款。

（2）企业支付了部分房款，且取得了发票，作为购入的“达到预定可使用状态前”固定资产，先记入“在建工程”科目，达到预定可使用状态时再转入“固定资产”科目。

【纳税实务咨询】

《财政部、国家税务总局关于专项用途财政性资金有关企业所得税处理问题的通知》（财税[2009]87号）执行到期后，企业从政府部门取得的补贴是否需要缴纳企业所得税？

解答：根据《财政部、国家税务总局关于专项用途财政性资金企业所得税处理问题的通知》（财税[2011]70号）规定，企业从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金，凡同时符合以下条件的，可以作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除：1.企业能够提供规定资金专项用途的资金拨付文件。2.财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求。3.企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。本通知自2011年1月1日起执行。如果企业取得的政府补贴符合上述规定，则可以申请作为不征税收入处理。

【论坛精华】

如何让每一天更高效更有意义

1、知道今天的重点是什么，避轻就重；

2、拒绝参与没有意义的事；

3、避免无需见面的人；

4、避开早晚高峰交通，挤出可用时间；

5、少开车，多利用碎片时间；

6、务必留出独立思考的时间；

7、勤总结；

8、不为小事发脾气；

9、多看书少睡觉。

【休闲娱乐】

笑话

问：“我怎么找不到D盘在哪啊？”

客服：“请您打开“我的电脑”。”

问：“你的电脑我怎么能打开呢！”

客服：“请您打开您的电脑。”

问：“我电脑开着呢啊！”

客服：“请问您的桌面上都有什么？”

答：“有手机、水杯、半桶方便面！”