【每日一练】

1.2×10年12月，A公司购买了150套单元房，拟以优惠价格向职工出售，该公司共有150名职工，其中100名为直接生产人员，40名为公司总部管理人员，10名为车间管理人员。A公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为80万元，向职工出售的价格为每套50万元；拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套85万元；拟向车间管理人员出售的住房平均每套购买价为90万元，向职工出售的价格为每套65万元。假定截止到2×10年底，该150名职工均购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务10年。在不考虑相关税费的条件下，A公司的会计处理中正确的有（ ）。（会计-多选题）

A.公司出售住房时应确认的长期待摊费用为3850万元

B.出售住房后的每年，公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用

C.公司应该将出售住房的价格与成本之间的差额直接计入到当前损益

D.未来10年内每期摊销的住房售价与成本之间的差额应根据受益对象计入相关成本或当期损益

E.未来10年内每期摊销的住房售价与成本之间的差额计入管理费用

2.下列关于“评价未更正错报的影响”的说法中，正确的有（ ）。（审计-多选题）

A.注册会计师需要考虑每一单项错报，以评价其对相关类别的交易、账户余额或披露的影响，包括评价该项错报是否超过特定类别的交易、账户余额或披露的重要性水平（如适用）

B.在评价未更正错报的影响之前，注册会计师应当重新评估确定的重要性，以根据被审计单位的实际财务结果确认其是否仍然适当

C.如果注册会计师认为某一单项错报是重大的，则该项错报很可能被其他错报抵销

D.对于同一账户余额或同一类别的交易内部的错报，这种抵销可能是适当的

3.某企业公司资本成本的高低，取决于（ ）。（财务成本管理-多选题）

A.该企业投资项目的风险

B.该企业的财务风险

C.无风险报酬率

D.该企业经营风险

4.东来公司是一家经营钢铁的国有企业，其在经营过程中一直采用较为传统的管理模式，经济环境的变化并没有引起该公司的注意，2009年公司濒临破产，公司被迫做出改变，并在变革的过程中进行了实质性的改变。据此可以判断，该公司的变革属于（ ）。（公司战略与风险管理-单选题）

A.协调的变革

B.计划的变革

C.接受的变革

D.迫使的变革

5.下列关于金融保险业营业税计税依据的说法中，表述正确的是（ ）。（税法-单选题）

A.一般贷款业务的计税依据为利差收入

B.转让股票的计税依据为卖出股票的全部收入

C.金融中间业务的计税依据为佣金的全部收入

D.融资租赁的计税依据为向承租者收取的全部价款

6.根据规定，资产评估机构因过失出具有重大遗漏的报告的，责令改正，情节严重的，处以违法所得一定倍数的罚款，并予以暂停执业。该一定倍数指的是（ ）。（经济法-单选题）

A.1倍以上3倍以下

B.1倍以上5倍以下

C.50%以上1倍以下

D.3倍以上5倍以下

【答案及解析】

1.答案：ABD

解析：公司出售住房时应做如下账务处理：

借：银行存款（100×50＋40×85＋10×65）9050

长期待摊费用3850

贷：固定资产（100×80＋40×100＋10×90）12900

出售住房后的每年，公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用，并做如下账务处理：

借：生产成本（100×30/10）300

管理费用（40×15/10）60

制造费用（10×25/10）25

贷：应付职工薪酬—非货币性福利385

借：应付职工薪酬—非货币性福利385

贷：长期待摊费用385

2.答案：ABD

解析：选项C，如果注册会计师认为某一单项错报是重大的，则该项错报不太可能被其他错报抵销。

3.答案：BCD

解析：公司资本成本的高低，取决于三个因素：（1）无风险报酬率；（2）经营风险溢价；（3）财务风险溢价。项目风险的高低决定的是项目要求的报酬率。

4.答案：D

解析：本题考核战略变革的模式。经济环境的变化并没有引起该公司的注意，在2009年公司濒临破产，公司被迫做出改变，这是一种消极被动的态度；在变革的过程中进行实质性的改变，这是一种革命性的变革，所以该公司的变革属于迫使的变革。

5.答案：C

解析：选项A，一般贷款业务的计税依据为利息收入全额；选项B，转让股票的计税依据为转让股票的价差（正差）；选项D，融资租赁业务，以其向承租者收取的全部价款和价外费用减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额，以直线法折算出本期的营业额。

6.答案：A

解析：本题考核违反资产评估相关规定的法律责任。根据规定，资产评估机构因过失出具具有重大遗漏的报告的，责令改正，情节严重的，处以违法所得1倍以上3倍以下的罚款，并予以暂停执业。