【考点精讲】
权利质押（经济法）
1.权利质押的概念
权利质押是指债务人或者第三人以其财产权利交付债权人作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以该财产权利折价或者以拍卖、变卖该财产权利的价款优先受偿。
根据《物权法》的规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（1）汇票、支票、本票；（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）可以转让的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（6）应收账款；（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
2.以不同种类权利出质的法律规定
以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单的兑现日期或者提货日期先于主债权到期的，质权人可以兑现或者提货，并与出质人协议将兑现的价款或者提取的货物提前清偿债务或者提存。
以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，当事人应当订立书面合同。质权自有关主管部门办理出质登记时设立。知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让或者许可他人使用出质的知识产权中的财产权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。应收账款出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
【疑难问题解答】
教材104页例4-1在计算每期租金时，减去“残值乘以复利现值系数”和除以普通年金现值系数的原因？（财务管理）
我们需要计算企业实际融资的数额，然后再用这个数额均摊，从而求出每年的租金。题目讲“残值5万元，归租赁公司”，这样，企业筹资时要付出买入设备的原值，同时，企业以后还可以得到残值，那二者之差才是企业筹资的数值，所以要将残值减去。当然，由于二者不是同一时点，我们的分析是站在“现在”这个时点上，必须将将来残值的数值折现到现在，然后才能进行分析，所以要减去残值的现值。因此残值要乘以复利现值系数。
把租金平摊到各年的时候，必须考虑“时间价值”，而不是简单地算术平均。
原理：
筹资额＝未来租金现值总和
租金现值总和＝每年租金×（P/A，i，n）
每年租金＝租金现值总和/（P/A，i，n）＝筹资额/（P/A，i，n）＝（设备价值-残值×复利现值系数）/（P/A，i，n）
【易错易混辨析】
1.账面余额、账面净值、账面价值区别（中级会计实务）
对固定资产来讲：
账面价值＝固定资产的原价－计提的减值准备－计提的累计折旧；
账面余额＝固定资产的账面原价；
账面净值＝固定资产的折余价值＝固定资产原价－计提的累计折旧。
对无形资产来讲：
账面价值＝无形资产的原价－计提的减值准备－累计摊销；
账面余额＝无形资产的账面原价；
账面净值＝无形资产的摊余价值＝无形资产原价－累计摊销。
对以成本模式进行后续计量的投资性房地产：
账面原价＝账面余额
账面净值＝账面余额-累计折旧（摊销）
账面价值＝账面余额-累计折旧（摊销）－减值准备
公允价值模式后续计量的投资性房地产由于不计提折旧、摊销，不计提减值准备，所以其账面价值＝账面余额。
其他资产：
账面原价＝账面余额
账面价值＝账面余额－计提的资产减值准备
2.投资性房地产在处置时公允价值变动损益结转至其他业务成本与期末公允价值变动损益结转至本年利润的区别（中级会计实务）
公允价值变动损益属于损益类科目，与其他损益类科目一样，期末要将这个公允价值变动损益科目结转到本年利润了，结转后无余额。但是在投资性房地产处置时要将这个累计的公允价值变动损益转入其他业务成本科目。这里将公允价值变动损益结转到其他业务成本只是为了真实的反映投资性房地产的实际成本，原公允价值变动损益是由于公允价值变动产生的损益，该损益并没有真正实现，只有在处置了该资产将其结转到其他业务成本时，说明这部分损益才真正实现，这笔结转分录由于是损益类科目之间的结转，因此不影响当期损益，主要是为了使会计信息更加真实而做的这笔结转分录。
【历年考题剖析】
相对于股权融资而言，长期银行借款筹资的优点有（ ）。（财务管理-多选题-2010年）
A.筹资风险小
B.筹资速度快
C.资本成本低
D.筹资数额大
答案：BC
解析：股权融资不需要定期支付利息，也无需到期归还本金，因此，其筹资风险小于长期银行借款筹资，即选项A不是答案；相对于长期银行借款筹资而言，股权融资的程序比较复杂，所花的时间较长，因此，选项B是答案；由于股利在税后净利润中支付，并且股权融资的筹资费用较高，而长期银行借款的利息在税前支付，可以抵减所得税，并且无需支付筹资费用，所以，股权融资的资本成本高于长期银行借款筹资，即选项C是答案；长期银行借款的数额往往受到贷款机构资本实力的制约，不可能像发行股票那样一次筹集到大笔资金，因此，选项D不是答案。
点评：本题考核长期借款筹资的特点，有一定难度。该知识点在网校2010年考试中心开通的普通班、实验班模拟试题四多选题第6题考点基本相同。在2010年“梦想成真”系列辅导丛书之《应试指南•财务管理》52页多选第6题有所体现。在正保会计网校2010年《财务管理》基础班、习题班练习中心中均有所涉及，另外，在网校陈华亭老师考前串讲班中重点提及。
