【每日一练】

1.下列各项中，影响出包方式建造固定资产入账成本的有（ ）。（中级会计实务-多选题）

A.发生的建筑工程支出

B.为建设工程发生的管理费

C.建设期间发生的工程物资毁损净损失

D.符合资本化条件的借款费用

2.东方公司从租赁公司租入一套设备，价值100万元，租期5年，租赁期满预计残值5万元，归租赁公司，租赁的折现率为10%，租金在每年年初支付，则每期租金为（ ）元。其中（P/F，10%，5）＝0.6209，（P/A，10%，4）＝3.1699。（财务管理-单选题）

A.276543.12

B.232368.88

C.223415.24

D.212345.66

3.下列各项中，属于增值税的视同销售行为应当征收增值税的是（ ）。（经济法-单选题）

A.某电器公司将自产的灯泡用于职工宿舍

B.某超市将购进的大米作为福利发给促销员

C.某建筑公司将外购的建筑材料用于本公司在建工程

D.某连锁商店将畅销商品移送到当地另外一家同名连锁店

【答案及解析】

1.答案：ABCD

2.答案：B

解析：本题中残值是归租赁公司的，也就是归出租人所有的，那么每期租金＝[1000000－50000×（P/F，10%，5）]/[（P/A，10%，4）＋1]＝232368.88（元）。

3.答案：A

解析：本题考核视同销售行为的确定。根据规定，纳税人将购买的货物用于非应税项目或用于集体福利、个人消费，不能确定为视同销售行为，不征收增值税。