【每日一练】

1.下列各项中，应计入其他业务收入的有（ ）。（中级会计实务-多选题）

A.投资性房地产租金收入

B.投资性房地产公允价值变动额

C.出售投资性房地产收到的款项

D.处置投资性房地产时，结转与该项投资性房地产相关的资本公积

2.采用成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式时，按照会计估计变更处理。（ ）（中级会计实务-判断题）

3.下列有关经营杠杆和经营风险的说法中，正确的是（ ）（财务管理-单选题）

A.引起企业经营风险的主要原因是经营杠杆系数，经营杠杆系数大则经营风险大

B.在息税前利润为正的前提下，经营杠杆系数总是大于1

C.当不存在的固定性经营成本时，息税前利润变动率与产销业务量的变动率完全一致

D.只要企业存在固定性经营成本，就存在经营风险

4.企业发生的下列行为中，按规定允许开具增值税专用发票的是（ ）。（经济法-单选题）

A.商业企业零售烟酒

B.小规模纳税人销售货物

C.销售免税的货物

D.服装厂向商场销售服装

【答案及解析】

1.答案：AC

解析：投资性房地产公允价值变动额，计入公允价值变动损益；处置投资性房地产时，与该项投资性房地产相关的资本公积应转入其他业务成本。

2.答案：错

解析：当成本模式转换为公允价值模式时，应该按照会计政策变更处理，追溯调整时按照投资性房地产的公允价值，借记“投资性房地产”，贷记成本模式下的投资性房地产的账面价值，账面价值和公允价值之间的差额，计入盈余公积和未分配利润。

3.答案：C

解析：本题考核杠杆效应。引起企业经营风险的主要原因是市场需求和生产成本等因素的不确定性，经营杠杆本身并不是资产报酬不确定的根源，只是资产报酬波动的表现。选项A不正确。在息税前利润为正的前提下，经营杠杆系数最低为1，不会为负数；只要有固定性经营成本存在，经营杠杆系数总是大于1。选项B不正确。只要企业存在固定性经营成本，就存在经营杠杆效应，选项D不正确。

4.答案：D

解析：本题考核增值税专用发票的管理。商业企业零售烟酒，小规模纳税人销售货物，销售免税的货物均属不得开具专用发票的情况。