【焦点】2013年会计职称考试成绩已经公布，正保会计网校辅导效果显著，学员捷报频传，但是也有一部分学员因为没有坚持学习而放弃了考试，是否你在学习过程中也有过想放弃的念头，“坚持到底，就成功了一半”……详见本期网校关注！

【本期导读】

>长期股权投资核算方法的转换

>罚款与罚金是否可以税前扣除

>财务管理：年金成本

>中级经济法：增值税法律制度

>人才获取的6大策略

>话题：年关了，天下有贼怎么防

>中级会计职称过来人谏言：对于有弃考想法学员的建议

【名师专栏】

郭建华老师经典讲解之投资性房地产的范围（中级会计实务）

A企业与B企业签订了一项经营租赁合同，A企业将其持有产权的门面房出租给B企业，为期5年。B企业一开始将这门面房用于自行经营餐馆。2年后，由于连续亏损，B企业将餐馆转租给C公司，以赚取租金差价。

对于A企业而言，由于门面房产权属于A企业，属于其投资性房地产。而对于B企业而言，由于没有产权，则不属于其投资性房地产。

（例题•单选题）下列属于投资性房地产的是（ ）。

A.房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地

B.企业生产经营用的厂房

C.企业经营性出租有产权的办公楼

D.企业生产经营用的办公楼

答案：C

解析：选项A属于作为存货的房地产；选项B和D属于自用房地产。