【考点精讲】
如何理解有效年利率和报价利率的换算公式？（财务成本管理）
（1）所谓有效年利率指的是实际利息与本金的比值；
（2）假设债券面值为P，则一年后的本利和＝P×（1＋报价利率/计息次数）^计息次数；
（3）根据实际利率的定义知道，一年后的本利和＝P＋P×有效年利率＝P×（1＋有效年利率）；
（4）根据上述内容可知，1＋有效年利率＝（1＋报价利率/计息次数）^计息次数。
则得出：有效年利率＝（1＋报价利率/计息次数）^计息次数－1
【疑难问题解答】
如何正确理解稳定战略？（公司战略与风险管理）
解答：稳定战略，又称为维持战略，是指限于经营环境和内部条件，企业在战略期所期望达到的经营状况基本保持在战略起点的范围和水平上的战略。稳定战略不是不增长，而是常规的增长，只是不追求快速的增长。稳定战略适用于对战略期环境的预测变化不大，而企业在前期经营相当成功的企业。采用稳定战略的企业不需要改变自己的使命和目标，企业只需要集中资源于原有的经营范围和产品，以增加其竞争优势。
采用这种战略的风险比较小，企业可以充分利用原有生产经营领域中的各种资源；减少开发新产品和新市场所必需的巨大资金投入和开发风险；避免资源重新配置和组合的成本；防止由于发展过快、过急造成的失衡状态。但是，采用稳定战略也有一定的风险。一旦企业外部环境发生较大变动，企业战略目标、外部环境、企业实力三者之间就会失去平衡，将会使企业陷入困境。稳定战略还容易使企业减弱风险意识，甚至会形成惧怕风险、回避风险的企业文化，降低企业对风险的敏感性和适应性。
【易错易混辨析】
房地产企业和非房地产企业土地增值税扣除项目的异同（税法）
房地产企业土地增值税的扣除项目为5项：
（1）取得土地使用权所支付的金额。包括两项内容，一是纳税人为取得土地使用权所支付的地价款；二是纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用，它系指纳税人在取得土地使用权过程中为办理有关手续，按国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费。
（2）房地产开发成本。房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。
（3）房地产开发费用。房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。作为土地增值税扣除项目的房地产开发费用，不按纳税人房地产开发项目实际发生的费用进行扣除，而按《土地增值税暂行条例实施细则》的标准进行扣除。
（4）与转让房地产有关的税金，包括在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加。（两税一费，不包括印花税）
（5）其他扣除项目。按前两项金额之和，加计20%的扣除。
非房地产企业土地增值税的扣除项目为4项：
前三项扣除项目的内容是一致的。第4项，与转让房地产有关的税金，包括在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税和教育费附加（三税一费）。非房地产企业的扣除项目不包括（5）其他扣除项目。
【历年考题剖析】
1.20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，大于其账面价值5500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（ ）。（会计-单选题—2012年）
A.500万元
B.6000万元
C.6100万元
D.7000万元
答案：C
解析：上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额＝（9500－9000）（出售损益）＋5500（资本公积转入损益的金额）＋200/2（半年的租金收入）＝6100（万元）
2.下列各项中，属于我国《外汇管理条例》所规定的外汇的有（ ）。（经济法-多选题-2012年）
A.中国银行开出的欧元本票
B.境内机构持有的纳斯达克上市公司股票
C.中国政府持有的特别提款权
D.中国公民持有的日元现钞
答案：ABCD
解析：本题考核外汇的规定。外汇包括外币现钞、外币支付凭证或者支付工具、外币有价证券、特别提款权及其他外汇资产。
点评：外币现钞包括纸币和铸币。外币支付凭证或者支付工具包括票据、银行存款凭证、银行卡等。外币有价证券包括债券、股票等。特别提款权是国际货币基金组织创立的用于进行国际支付的特殊手段；它是基金组织分配给会员国的一种使用资金的权利。
3.根据反垄断法律制度的规定，经营者因实施垄断行为的可能承担的法律责任类型有哪些（ ）。（经济法-多选题-2012年）
A.行政责任
B.民事责任
C.刑事责任
D.宪法责任
答案：AB
解析：本题考核反垄断责任。我国反垄断法中规定的实施垄断行为的责任包括行政责任与民事责任。
点评：一般而言，反垄断法上的法律责任主要有三类：一是反垄断执法机构对违法主体科以的行政责任，如责令停止垄断行为、罚款等；二是违法主体对因垄断行为而受损的他方承担的民事赔偿责任；三是实施垄断行为、情节严重构成犯罪的，应承担的刑事责任。注意我国《反垄断法》并未对垄断行为规定刑事责任，仅对阻碍、拒绝反垄断执法机构审查、调查行为以及反垄断法执法机构工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊或者泄露执法过程中知悉的商业秘密两种情形，规定了刑事责任。
【答疑精华】
库存现金监盘程序的要点（审计）
掌握库存现金监盘程序的要点，填制库存现金监盘表。
审计目标：验证库存现金存在性。
监盘范围：企业各部门保管的所有现金，包括已收到但未存入银行的现金、零用金、找换金等。
监盘时间：一般选择在上午上班前或下午下班时进行。
监盘方式：突击监盘。
参加人员：出纳员、被审计单位会计主管人员、注册会计师。
监盘要点：由出纳清点现金，注册会计师现场监督。
注意以下几点：
（1）若有冲抵库存现金的借条、未提现支票、未作报销的原始凭证，应在“库存现金监盘表”中注明或作出必要的调整；
（2）对未能在资产负债表日进行监盘的，则需在审计日期确定监盘余额，然后倒推计算、调整至资产负债表日的金额。
（3）资产负债表中的库存现金数额应以结账日实有数额为准。
