【每日一练】

1.2013年7月某盐场发生下列业务：生产液体盐58万吨，当月销售43万吨；以外购的液体盐10万吨用于生产固体盐7万吨，全部对外销售；以自产的液体盐5万吨加工生产固体盐3.6万吨，当月全部对外销售，合同规定，货款分3个月等额收回，本月实际收到1/4的货款。该盐场资源税适用税额：自产液体盐3元/吨，固体盐25元/吨，外购液体盐5元/吨。2013年7月该企业应纳资源税（ ）万元。（税法Ⅰ-单选题）

A.276.50

B.284.00

C.344.00

D.394.00

2.下列各项符合房产税计税依据规定的有（ ）。（税法Ⅱ-多选题）

A.地下建筑物若作为商业和其他用途，其房产计税原值为房屋原价的70%～80%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

B.融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

C.与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税

D.纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值

E.地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的70%～80%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

3.已知某普通股的β值为1.2，无风险利率为6%，市场组合的风险收益率为10%，该普通股的市价为21元/股，筹资费用为1元/股，股利年增长率长期固定不变，预计第一期的股利为2元，按照股利增长模型和资本资产定价模型计算的股票资本成本相等，则该普通股股利的年增长率为（ ）。（财务与会计-单选题）

A.6%

B.2%

C.8%

D.0.8%

4.根据合同法的理论，下列说法正确的有（ ）。（税收相关法律-多选题）

A.在单务合同中，因不可归责于双方当事人的原因而不能履行时，一律由债务人负担

B.无偿合同中，只享有合同规定的权益的一方可以不具有行为能力

C.需要交付标的物的合同是诺成性合同

D.要式合同是必须采用特定法律形式才能成立的合同

E.借用合同是有名合同

5.注册税务师在进行土地增值税的纳税审核时，下列行为应征收土地增值税的有（ ）。（税务代理实务-多选题）

A.某房地产企业将开发产品作为抵押，向银行借款

B.某房地产企业将开发产品对外投资

C.某房地产企业将生地开发为熟地后转让

D.某外贸企业出地，与某房地产企业出钱合作建造写字楼，约定按三七比例分成自用

E.房地产重新评估而使其升值

【答案及解析】

1.答案：B

解析：纳税人以液体盐加工固体盐，按固体盐税额征税，以加工的固体盐数量为课税数量。纳税人以外购的液体盐加工成固体盐，其加工固体盐所耗用液体盐的已纳税额准予抵扣。该企业应纳资源税＝43×3＋7×25-10×5＋3.6×25/3＝284（万元）

2.答案：AD

解析：融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税；对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税；地下建筑物若作工业用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据。

3.答案：C

解析：先根据资本资产定价模型计算普通股的资本成本＝6%＋1.2×10%＝18%，根据股利增长模型则有18%＝2/（21－1）＋g，所以g＝8%。

4.答案：ABD

解析：本题考核合同的分类。需要交付标的物才能成立的合同是实践性合同。所以选项C错误。《合同法》规定的有名合同中不包括借用合同。所以选项E错误。

5.答案：BC

解析：选项A，抵押期间不征收土地增值税；选项D，合作建房自用的，暂免征收土地增值税；选项E，重新评估增值没有发生房地产产权转移，不征收土地增值税。