【财税新闻】
1、任志强：沪渝房产税试点均败
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“上海和重庆的两种试点都是失败的，最简单的道理：都已经试行三年了，如果不是失败早就大谈成功经验是如何如何了，他们说不出成功经验就说明是失败的，再试也还是失败。”任志强在“地产大腕凤凰开讲”圆桌论坛中指出。
重庆和上海试行了一种房产税，也就是现在通常所说的对持有物业过程中征收的一种税叫房产税。可是为什么重庆和上海试行房产税条例的文件中都没有写“沿用1986年的条例”，而都写的是根据国务院第136号会议精神，因他们明明知道原来的房产税的法理和他们现在实行的房产税的法理是不对等的。
因为原来那个时候土地是非出让制度，现在土地变成了出让制度下的土地，出让土地和非出让土地的概念完全不同的，租用和原来非租用的概念也是完全不同，包括财产权利也是不同。我们可以明确的说，上海和重庆的两种试点都是失败的，最简单的道理都已经试行三年了，如果不是失败早就大谈成功经验是如何如何了，他们说不出成功经验就说明是失败的，再试也还是失败的。所以现在说通常概念下的房产税一定是失败的概念。
2、科技企业用地税收优惠出台
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财政部、国家税务总局日前发布通知，明确了科技企业孵化器和国家大学科技园相关税收优惠政策。两部门《关于科技企业孵化器税收政策的通知》明确，自2013年1月1日至2015 年12月31日，对符合条件的孵化器自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；对其向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的收入，免征营业税。
根据两部门《关于国家大学科技园税收政策的通知》，自2013年1月1日至2015年12月31日，对符合条件的国家大学科技园自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；对其向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的收入，免征营业税。
科技企业孵化器，也称高新技术创业服务中心，是以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨的科技创业服务载体。国家大学科技园是以具有较强科研实力的大学为依托，将大学的综合智力资源优势与其他社会优势资源相组合，为高等学校科技成果转化、高新技术企业孵化、创新创业人才培养、产学研结合提供支撑的平台和服务的机构。
3、夫妻间房权属变更免契税
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据新华社报道，财政部、国税总局日前发布通知，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额，免征契税。
