【会计实务交流】

拍得房产发生的相关税费如何处理？

我公司从拍卖公司购买了一处房产，发生的拍卖费、契税、印花税、房产证土地证过户的各种证件费，应如何处理？

解答：贵公司该项业务发生的拍卖费、契税、印花税、房产证土地证过户的各种证件费，都是应该计入该房产的成本的。

【纳税实务咨询】

保险公司提取的哪些准备金支出可在企业所得税税前扣除？

解答：《财政部、国家税务总局关于保险公司准备金支出企业所得税税前扣除有关政策问题的通知》（财税[2012]45号）规定，自2011年1月1日起至2015年12月31日止，保险公司按国务院财政部门的相关规定提取的未到期责任准备金、寿险责任准备金、长期健康险责任准备金、已发生已报案未决赔款准备金和已发生未报案未决赔款准备金，准予在税前扣除。

（1）未到期责任准备金、寿险责任准备金、长期健康险责任准备金依据经中国保监会核准任职资格的精算师或出具专项审计报告的中介机构确定的金额提取。未到期责任准备金，是指保险人为尚未终止的非寿险保险责任提取的准备金。寿险责任准备金，是指保险人为尚未终止的人寿保险责任提取的准备金。长期健康险责任准备金，是指保险人为尚未终止的长期健康保险责任提取的准备金。

（2）已发生已报案未决赔款准备金，按最高不超过当期已经提出的保险赔款或者给付金额的100%提取；已发生未报案未决赔款准备金按不超过当年实际赔款支出额的8%提取。已发生已报案未决赔款准备金，是指保险人为非寿险保险事故已经发生并已向保险人提出索赔、尚未结案的赔案提取的准备金。

已发生未报案未决赔款准备金，是指保险人为非寿险保险事故已经发生、尚未向保险人提出索赔的赔案提取的准备金。

【论坛精华】

励志小故事：勇于冒险

对于那些害怕危险的人，危险无处不在。

有一天，龙虾与寄居蟹在深海中相遇，寄居蟹看见龙虾正把自己的硬壳脱掉，只露出娇嫩的身躯。寄居蟹非常紧张地说：“龙虾，你怎可以把唯一保护自己身躯的硬壳也放弃呢？难道你不怕有大鱼一口把你吃掉吗？以你现在的情况来看，连急流也会把你冲到岩石去，到时你不死才怪呢？"

龙虾气定神闲地回答：“谢谢你的关心，但是你不了解，我们龙虾每次成长，都必须先脱掉旧壳，才能生长出更坚固的外壳，现在面对的危险，只是为了将来发展得更好而做出准备。”

寄居蟹细心思量一下，自己整天只找可以避居的地方，而没有想过如何令自己成长得更强壮，整天只活在别人的护荫之下，难怪永远都限制自己的发展。

温馨提示：每个人都有一定的安全区，你想跨越自己目前的成就，请不要划地自限，勇于接受挑战，充实自我，你一定会发展得比想像中更好。

【学员心声】

正保会计网校学员 11922453

我中专毕业17年了，奔四的年龄，中级老报老弃考，因为无从下手学习，今年狠狠心花了2400报了3科网校的精品班课程，有熟人说太浪费了，但我自己知道值得。上班（单位财务主管），家务，照顾老小，（老公在外地，这些都是一人所承担），而且抛下课本10多年了，记忆力和理解力也不比从前，所以还是很需要有老师来指导上课的。从4月22考完英语B统考后，开始听课，前面听得也散散的，做题一半都是错的，很沮丧。幸好加了个学习群，同学互相鼓励，老师在课件中也不忘指导我们学习方法和做题技巧，慢慢的有了进步，刚渐入佳境时，夏天的时候妈妈生病了住院了一个多月，够呛的！但是我把能挤的时间都拿来读书了，听课，做题，再听课，做题，循环往复；有的章节甚至听了6遍，还抄讲义5遍，有时到凌晨2点……学习的苦就不说了，悲催的是如此努力学习的情况下大约因为一有时间就坐在书桌前，居然胖了5公斤，欲哭无泪呀！

所幸，所有的付出都是有回报的，工作依然出色，父母身体健康， 孩子快乐成长……成绩今天出来了，实务84，财管81，经济法63，经济法花的时间最少，所以最少分，差点不会过了。一次通过，好开心，可以说是狂喜！

中级目标已经达成，但是学习形成习惯了，每天空下来的第一件事就是登录网校，没课听很难受，给自己报了2门注税课程，虽然考来也许用不上（事业单位），但希望保持学习的习惯！感谢郭建华、陈华亭、黄胜、李玉华等老师，也感谢幕后的老师们，是你们一路相伴让我顺利通过中级，希望新起点有你们的陪伴我依然一路顺风地走下去！

中级的终点，注税新起点，请为我加油！