【会计实务交流】

以旧换新应如何处理？

我公司的空调以旧换新，将三台旧空调销售给空调公司，收入1000元，单独开票，另外单独购买了一台新空调，价值5000元，按5000元开票。分录怎么做？

解答：出售旧空调的分录：

借：库存现金

　　贷：固定资产清理

　　　　应交税费—应交增值税（销项税）

购入新空调的分录：

借：固定资产

　　应交税费—应交增值税（进项税额）

　　贷：库存现金

【纳税实务咨询】

房地产开发商以“还本”方式销售商铺，在计征营业税时是否可以扣除“还本”支出？

解答：《国家税务总局关于印发〈营业税问题解答（之一）〉的通知》（国税函发[1995]156号）第二十条规定，以“还本”方式销售建筑物，是指商品房经营者在销售建筑物时许诺若干年后可将房屋价款归还购房者，这是经营者为了加快资金周转而采取的一种促销手段。对以“还本”方式销售建筑物的行为，应按向购买者收取的全部价款和价外费用征收营业税，不得减除所谓“还本”支出。

【论坛精华】

励志小故事：福特的“吝啬”

迈克是纽约一家小报的普通记者。一个周末，他在一家不大的酒店里看见几位身份显赫的企业家从一个房间里走出，其中一位是福特。福特手里拿着一张菜单走向服务生，微笑道：“小伙子，你看看是不是有一点儿误差。”服务生很自信地回答：“没有啊。”“你再仔细算一算。”福特宴请的几位企业家已朝门口走去，他却很有耐心地站在柜台前。看着福特认真的样子，服务生不以为然道：“是的，因为零钱准备得很少，我多收了您50美分，但我认为像您这样富有的人是不会在意的。”“恰恰相反，我非常在意。”福特坚决地纠正道。服务生只得低头花了一番辛苦凑够了50美分，递到一脸坦然的福特手中。看着福特快步离去的背影，年轻的服务生低声嘀咕道：“真是小气，连50美分也这么看重。”“不，小伙子，你说错了。他绝对是一个慷慨的人。”目睹了刚才那幕情景的迈克，抑制不住地站起来，“他刚刚向慈善机构一次捐出5000万美元的善款。”迈克拿出一张两周前的报纸，将上面的一则报道指给服务生看。服务生不明白如此大方的福特，为何还要当着那么多朋友的面，去计较那区区的50美分。“他懂得认真地对待属于自己的每一分钱，懂得取回属于自己的50美分和慷慨捐赠出5000万美元，是同样值得重视的。”就在福特这一看似不经意的小事中，迈克忽然领悟到了自己渴望已久的成功经验，那就是——没有理由不认真地对待眼前的每一件事，无论它多么重大还是多么微小。

后来，经过多年艰苦的打拼，迈克成为美国报界的名家，而那位服务生也成了芝加哥一家五星级酒店的老板。

【学员心声】

正保会计网校学员 薛薛0317

12月6日，值得纪念的一个日子，查出了中级职称的分数，分别以75，75，76分的成绩，毕业中级，自己很激动，家人也很高兴，真的感谢老公和双方父母的一路支持，当然也感谢自己一直以来的努力和坚持。

这里给大家分享一些简单的学习经验，希望可以帮助14年备考的朋友们。

首先，要对自己有信心，提早地进入学习，老师们说得很对，中级考试是需要我们花时间和精力用心对待它。每天要抽出一定时间听课看书做题，积累下来你会发现自己收获不下来呢。

其次就是学习方法，跟着网校的计划和老师们走，他会给你指明方向，知道自己该学什么，该怎么来学。听课，看讲义，看书，做题。及时复习，一定要时不时地翻翻前面学过的东西，切记第一遍基础班学下来前面的都忘光了。另外错题一定要多做，防止以后见它的时候又做错。

最后，也就是最重要的两个字：坚持。事实证明能坚持学习下来的最后都会通过考试的。要相信自己。

已经开始备考14年的注税，未来的路很长，也许很难，也许很累，可是依然相信自己能坚持的走下去，我相信考试带给我们的远不止一个证书那么简单。

感谢论坛的活动，记录我们一起走过的美好的值得怀念的每一天。