【考点精讲】

横向分工结构的六种基本协调机制（公司战略与风险管理）

（1）相互适应，自行调整：这是一种自我控制方式。这种机制适合于最简单的组织结构。在十分复杂的组织里，由于人员构成复杂，工作事务事先不能全部规范化，因而也采用这种协调机制，使组织成员边工作、边调整，互相适应、互相协调。

（2）直接指挥，直接控制：组织的所有活动都按照一个人的决策和指令行事。这位负责人发布指示，监督工作。

（3）工作过程标准化：组织通过预先制定的工作标准，来协调生产经营活动。在生产之前，企业向职工明确工作的内容，或对工作制定出操作规程及其规章制度，然后要求工作过程中所有活动都要按这些标准进行，以实现协调。

（4）工作成果标准化：组织通过预先制定的工作成果标准，实现组织中各种活动的协调。这种协调只规定最终目标，不限定达到目标的途径、方法、手段和过程。

（5）技艺（知识）标准化：组织对其成员所应有的技艺、知识加以标准化。这种协调机制主要是依靠组织成员在任职以前就接受了必要的、标准化的训练，成为具有标准化知识和技能的人才。这是一种超前的间接协调机制。

（6）共同价值观：组织内全体成员要对组织的战略、目标、宗旨、方针有共同的认识和共同的价值观念，充分地了解组织的处境和自己的工作在全局中的地位和作用，互相信任、彼此团结，具有使命感，组织内的协调和控制达到高度完美的状态。

【疑难问题解答】

房地产开发企业进行土地增值税清算时关于扣除项目的具体规定有哪些？（税法）

解答：

1.除另有规定外，扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金，须提供合法有效凭证；不能提供合法有效凭证的，不予扣除。

2.房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，地方税务机关可参照当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。

3.房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施，按以下原则处理：

（1）建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除；

（2）建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除；

（3）建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。

4.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。

5.属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额。

6.房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。

7.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。

8.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。

【易错易混辨析】

1.利得和损失与收入和费用的区分（会计）

利得是指由企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入。

损失是指由企业非日常活动所发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的流出。

我们可以发现利得与收入、损失和费用的定义非常相似：

收入是指企业在日常活动中所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。

费用是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。

但是一个很明显的区别是收入和费用是企业日常活动形成的，而利得和损失是企业非日常活动形成的。

利得和损失分为两种：一种是直接计入所有者权益的利得或损失；一种是直接计入当期利润的利得或损失。

利得或损失具体会涉及到非常多的业务：

计入当期利润的利得或损失包括的业务有：盘亏损失、非常损失、公益性捐赠支出、盘盈利得、政府补助、捐赠利得、处置非流动资产的利得或损失、非货币性资产交换的利得或损失、债务重组的利得或损失等。一般计入当期利润的利得或损失用“营业外收入”、“营业外支出”科目来核算。

计入所有者权益的利得或损失一般用“资本公积—其他资本公积”科目核算，常见的业务有可供出售金融资产的公允价值变动增加或减少的资本公积、长期股权投资权益法核算下投资方因享有被投资方除净损益外的其他权益变动而增加或减少的资本公积。

2.法律事实中的“法律事件”与“法律行为”（经济法）

法律事实，包括法律事件与法律行为。

如果不以当事人的意志为转移，那么就是法律事件，如果是以当事人的意志为转移，那么就是法律行为。

比如：地震等自然灾害；人的死亡等相对事件，这些都是不以人的意志为转移的，即是人的意志所不能操控的，所以是“法律事件”。

又如：签订合同、买卖股票，这些行为都是人的主观意志所能操纵的，所以是“法律行为”。

【历年考题剖析】

A注册会计师负责审计甲公司20×8年度财务报表。在审计期后事项时，A注册会计师遇到下列事项，请代为做出正确的专业判断。

关于A注册会计师对期后事项的责任，下列表述中错误的是（ ）。（审计-单选题-2009）

A.有责任实施必要的审计程序，以确定截至审计报告日发生的期后事项是否均已得到识别

B.在审计报告日后，没有责任针对财务报表实施审计程序

C.在审计报告日后至财务报表报出日前，如果知悉可能对财务报表产生重大影响的事实，有责任采取措施

D.在财务报表报出后，如果知悉可能对财务报表产生重大影响的事实，没有责任采取措施

【答案】D

【解析】本题考核期后事项的责任。在财务报表报出后，如果知悉可能对财务报表产生重大影响的事实，注册会计师应当考虑是否需要修改财务报表并与管理层进行讨论，即知悉了就有责任采取措施。

【备考提示】

如何理解计算实体现金流量时没有考虑利息支出和归还本金的影响？（财务成本管理）

从债务现金流量的公式（债务现金流量＝税后利息费用－净负债增加）来看，“利息支出和归还本金”导致债务现金流量增加。另外，“利息支出和归还本金”会导致可以支付给股东的现金流量减少，即导致“股权现金流量减少”，二者相抵的结果是，实体现金流量不变。所以，“利息支出和归还本金”不影响实体现金流量，即计算实体现金流量时没有考虑“利息支出和归还本金”的影响。