淘金世博
我们迎来的不仅仅是来自股市、楼市、收藏品市场的资本投资机会,巨大的人流、物流、信息流,还带来了无以计数的商业机会,全产业链条的和整个长三角地区的长期发展机遇。
“人们来到城市是为了生活,人们留在城市是为了更好地生活”,上海市市长韩正用亚里士多德的一句名言开头,在赴台推介会上向台湾民众推介上海世博会。
“城市,让生活更美好”是上海世博会的主题,以上的引语恰到好处。如今,春暖花开,燕舞莺啼,令全世界人民瞩目的上海国际博览会即将拉开帷幕。从5月1日到10月31日的184天里,预计上海将迎来7000万至1亿人次的参观游客。
有人说,“一切始于世博会”。工业时代的胶卷、电灯、电影放映机等诸多发明,都是在世博会展出看后才逐渐进入普通大众的生活。而今进入信息化时代,上海世博会将引领世界走向新的未来。
淘金世博会,我们迎来的不仅仅是来自股市、楼市、收藏品市场的资本投资机会,巨大的人流、物流、信息流,还带来了无以计数的商业机会,全产业链条的和整个长三角地区的长期发展机遇。
这是一场展示人类最新创造成果的万国博览会,一次带给中国全新发展机遇的盛会,一个在后金融危机时代可能爆发新的经济增长点的集会。
盛世世博会
4月1日,上海市开始派送世博会门票。居住在徐汇区的王先生告诉记者,中午社区居委会派人送来门票,由于当天是愚人节,起初他还以为这是在开玩笑。实际上,居住在上海的居民,每家都可以凭户口本或居住证领取一张世博会门票。
上海市市长韩正赴台推介世博会的4月6日当天,上海也迎来了首个以大规模“组团”方式入境的外国参展团——澳大利亚参展团。而中国边检部门也首次开启“世博专用通道”,仅用5分钟就为参展团一行办理了入境手续。
各项准备工作渐渐步入尾声,世博会开幕的倒计时天数即将以个位数计算。
4月8日,《世博周刊》以中、英、日文3个版本同步发行,这是2010年上海世博会惟一的国家级、多语种刊物,将在世博会期间出版24期。
4月中旬,全长4.04公里的耀路越江隧道开通,游客由铁路上海南站下车后,可经过多条世博专用线,通过龙耀路隧道直达世博园区。
世博会因其发展迅速而享有“经济、科技、文化领域内的奥林匹克盛会”的美誉。自2002年上海申办世博会成功,我们已经为百年世博的梦想成真准备了足足8年。自1851年英国伦敦举办第一届展览会以来的159年里,世博会已经成功举办过40届。
我们迎来的将是一个怎么样的世博会呢?世博园是核心参观区,占地面积5.28平方公里,内有大小场馆百余座,园区内有餐厅、商店、问讯处、医疗点、卫生间等各类服务设施。这既是一个参观园区,也是一个微型的地球村。如果你没有时间周游世界,就来世博会看看吧,这里可以满足你的愿望。当然,你也可以通过网络提前了解,新版世博网将260个展馆制作成资料并及时更新,覆盖了中、英、日、法4大语种。
中国国家馆的主体造型雄浑有力,红色外观格外引人注目,具有“东方之冠”的美誉。在中国国家馆最核心也是最高的49米层展区北面,100米长的整面墙都将被放大了数百倍的宋代名画《清明上河图》覆盖。而国宝《清明上河图》原件,也将出现在世博期间的中国馆。在地区馆中,观众可以参观31个省、市、自治区,一馆之内游遍祖国大好河山。
除了各类场馆之外,目前上海世博园区雕塑也已经落成,包括世博轴雕塑艺术长廊、沿江景观带、主要入口广场和江南广场4大板块,集了人们对中国、美国、澳大利亚、日本、俄罗斯、意大利、法国、比利时、古巴等几十个国家的美好想象。
世博会后,总面积达55万平方米的“一轴四馆”,即世博园区主题馆、中国馆、世博中心、演艺中心和世博轴将被永久保留,这将有助于上海接力世博,促进产业升级和结构转变,拉动经济增长。
世博助推经济增长
随着世博会的日益临近,旅游机构“幸福的烦恼”越来越多。有专业机构根据国际类比和测算,预计上海世博会期间旅游参观人次将达到7000万人次,更乐观的机构认为有望接近1亿人次。这里蕴含着巨大的商机。
中金公司测算,按照7000万参观人次计算,假设30%是本地人,外来客流量会达4900万人次,按上海黄金周游客人均760元的日消费测算,游客平均停留3天,可带来1117亿元的新增消费。这个数字相当于2008年上海社会消费品零售总额的25%。
筹备和举办期间,世博会还将直接带动上海本地及周边地区的建筑、旅游、交通、酒店、餐饮、文化传媒、物流、通信等多个产业的发展。就世博园的管理来讲,目前在物业管理上就有20多家公司夺标,创造了1.3万个就业机会。而世博会的宣传示范效应则具有深远意义。如世博会期间,在园区将举行少林武术现场表演,184天里每天表演4场,每场20分钟,共计736场。
据悉,世博会的预算总投资286亿元,不包括土地成本的建设费用180亿元,其中场馆建设投资50亿元、世博村投资30亿元、世博轴投资35亿元。以上数字不包括市政建设、基础设施建设等,而世博会带动的间接投资约为2700亿元。
世博会的“经济带动效应”不只局限在上海,还对整个长三角区域经济发展具有很强的拉动作用。中国贸促会会长万季飞认为,展览业对相关产业的经济拉动系数为1:9,筹备期间,世博经济每年对上海GDP的拉动约为2%,在举办之年,世博会对上海GDP的拉动可达5%,对长三角地区投资的拉动将超过50%。
世博会的经济效应早已有之。1933年,美国芝加哥世博会举办之时,全球的经济仍未从1929年的大萧条中走出来,那次的世博会给经济复苏注入了一剂“强心针”,会期持续近一年之久,提供了近10万个就业机会。
日本的大阪世博会更具有代表性。大阪博览会于1970年召开,之后日本经济迎来10年的大发展。同时,世博效应下,形成了以大阪为中心,半径约为50公里的关西经济带,成为世界6大城市圈之一。
淘金世博机会多多
上海世博会带来巨大的资本投资机遇,股市、楼市、纪念品收藏等领域不断掀起波澜。
资本市场对“世博概念”的炒作不厌其烦,进入4月份投资机会又起一波。从时间序列来看,世博会对经济的拉动效应分为筹备阶段、消费提升、后世博效应3个阶段,对世博概念股的炒作3阶段由此产生。世博前概念股的炒作渐入尾声,相关基建、房地产等个股的投资风险加大。
世博会举办期间,受益的行业和公司众多,酒店、餐饮业的代表性个股是锦江股份、金枫酒业,商业零售类个股是百联集团、新世界、豫园商城、友谊股份、老凤祥等。
航空、铁路、轨道交通、出租车等交通运输类上市公司也将受益匪浅,上海航空、东方航空、上海机场、宁沪高速、大众交通、强生控股、锦江投资、交运股份等个股经营业绩将会增厚,而具有资产注入预期的申通地铁,已被作为世博概念龙头反复炒作。
另外,游览观光类个股和世博赞助、参展商将长期受益。世博会后,场馆拆除、二次开发建设以及会展和商业中心区的建设及经营,将再次让诸多企业从中受益,后续仍可继续跟踪。
房地产市场同样也贪婪地吮吸地世博会的甘甜雨露。过去8年,受世博效应影响,世博园周边楼盘价格持续上涨,目前在南外滩不少楼盘的价格已经直逼10万元/平方米。世博会作为一个重要的利好因素,也带动了上海整体楼市和周边城市的楼价上涨。
易居房地产研究院对世博园区周边板块在世博后的发展非常看好,认为“世博后发效应”将持续释放,成为其房价稳中有升的保障。
世博会主题的收藏纪念品,也开始越来越热。这个领域涵盖金银条、邮品、徽章及特许工艺品4大门类,具体投资品种繁多,其中仅世博金银品就多达200余款,其他相关纪念品更是数以千计。
世博会纪念徽章的收藏价值大于投资价值,但投资这类产品很可能会遭遇“变现难”的问题。世博金银品集资产储存价值和收藏价值于一体,最受市场青睐。世博邮票相对清淡,其价值仍待时间考验。
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