根据《营业税暂行条例》的规定，个人出租房屋，应按规定缴纳营业税。
【纳税事项】：
出租商住两用房，出租后用于居住，税率为3％；
出租商住两用房，出租后用于生产经营，税率为5％；
【计税依据】：营业额为出租方个人向承租方收取的全部价款和价外费用。
【纳税地点】：出租方个人应向房屋所在地主管税务机关申报、缴纳税款。
同时，出租方个人还按应纳营业税税额计算缴纳城建税（税率：城市为7％）和教育费附加（征收率为3％）。
根据《营业税暂行条例》的规定，个人出租房屋，应按规定缴纳营业税。
【纳税事项】：
出租商住两用房，出租后用于居住，税率为3％；
出租商住两用房，出租后用于生产经营，税率为5％；
【计税依据】：营业额为出租方个人向承租方收取的全部价款和价外费用。
【纳税地点】：出租方个人应向房屋所在地主管税务机关申报、缴纳税款。
同时，出租方个人还按应纳营业税税额计算缴纳城建税（税率：城市为7％）和教育费附加（征收率为3％）。
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