英国财长布朗屈于房地产开发商和代理商的压力,宣布于本周三起提高
印花税起征门槛,以帮助那些需要购买房产居住的公民。
英国房产印花税原先的起征标准为房价超过6万英镑,起征印花税1%.但是近年来的物价上涨意味着几乎所有买房的人都要赋税。自1993年来,房价已经翻了3倍,但是政府并没有提高印花税门槛,这给财政部门带来了大量利税。房地产抵押放贷商和开发商早就要求布朗提高印花税起征门槛,至15万英镑起征。而这一次,在房产市场持续走软和面临换届选举的情况下,布朗终于作出了这个决定。
财政部原本预计今年房产印花税增收62亿英镑,而现在提高起征门槛估计不会导致太多的税收损失。
虽然调查报告显示,上个月的房价并没有经历大幅度下跌,其价格波动正在减小。然而,该调查与官方数据同时表明,房产交易量比去年同期下降1/3,房产代理商登记在册的平均房产数量增至76套,这个数据是自2003年5月以来最高,比去年同期上升32%.
英国央行目前将利率维持在4.75%,但是通货膨胀的信号已经显现,分析人士预计央行将在最近几个月内提高利率。这对于房地产市场又是一个打击。英国中西部地区房价下跌最多,接下来是东南部和东部。